“政府收储”去库存，会面临哪些政策难点？房价会涨吗？媒体解读(2)
关于5000亿收储规模是否充足的问题，市场上存在讨论。尽管初始阶段这一规模看似足够，且政府收储推进或因种种挑战而缓慢，但若进展顺利，政策额度有望增加，如同之前对保障性住房等项目的资金追加。此外，政府收储的示范作用可能带来超出直接资金规模的市场正向效应，提升信心，加速去库存。
综合分析，政府收储将发挥正面作用：加速去库存、增加保障房供应、支持房企资金回笼等。然而，由于上述挑战，此轮政府收储的成效可能不及上一轮棚改货币化的直接影响，但也降低了触发房地产过热和房价飙升的风险。
为了促进收储工作的顺利实施，鉴于政策强调不增加地方政府隐性债务，中央财政需要加大对地方的支持，减轻地方财政压力。
(责任编辑：卢其龙 CN070)
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