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“政府收储”去库存,会面临哪些政策难点?房价会涨吗?媒体解读(2)

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2024-05-30 10:33:55  中国新闻周刊

关于5000亿收储规模是否充足的问题,市场上存在讨论。尽管初始阶段这一规模看似足够,且政府收储推进或因种种挑战而缓慢,但若进展顺利,政策额度有望增加,如同之前对保障性住房等项目的资金追加。此外,政府收储的示范作用可能带来超出直接资金规模的市场正向效应,提升信心,加速去库存。

综合分析,政府收储将发挥正面作用:加速去库存、增加保障房供应、支持房企资金回笼等。然而,由于上述挑战,此轮政府收储的成效可能不及上一轮棚改货币化的直接影响,但也降低了触发房地产过热和房价飙升的风险。

为了促进收储工作的顺利实施,鉴于政策强调不增加地方政府隐性债务,中央财政需要加大对地方的支持,减轻地方财政压力。

(责任编辑:卢其龙 CN070)
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