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官方：保持房地产融资稳中有升，一季度新增贷款显著增长

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2024-05-17 20:35:06  澎湃新闻

5月17日，国家金融监督管理总局副局长肖远企在国务院政策例行吹风会上透露，自今年1月下旬机制建立至5月16日的四个月期间，“白名单”项目贷款已批出9350亿元。银行对房地产融资主要涵盖几个关键领域：房地产开发贷款用以支持项目开发，一季度余额达12.8万亿元；个人按揭贷款助力购房，余额为38.3万亿元；经营性物业贷款、并购贷款及住房租赁贷款合计余额3.3万亿元；银行持有房地产企业债券4282亿元；此外，还为房地产上下游如材料供应商、建筑企业等提供供应链融资，建筑业贷款一季度末增长10%。尽管房地产市场销售放缓，其他融资渠道收窄，银行对该行业的资金支持仍保持稳定并有所增长。

未来，相关部门将强化措施，聚焦以下工作点： - 维持并提升房地产融资水平，确保“金融16条”有效实施，保障房地产资金流动稳定。这包括支持现有融资合理延期，房地产开发贷款展期余额较去年显著增长，以及增加新的信贷投放，一季度新发房地产开发和个人住房贷款均有大幅上升，同时房贷利率同比下降。 - 平等对待各类房地产企业与项目，确保融资需求得到公平合理的满足，依据市场原则评估并给予支持。 - 针对房地产行业的新模式，构建相匹配的金融产品和服务系统，要求金融机构优化产品设计、审批流程等，以增强服务的针对性和效率。 - 与住建部及相关部门协作，全力推进城市房地产融资协调机制的实施。

(责任编辑：张蕾)
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