安徽合肥买房可全家落户多地放宽购房政策迎新变革(3)

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2024-05-17 07:57:08 澎湃新闻

5月9日，杭州推出楼市新政，提到“优化积分落户政策，在杭州市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户”。杭州市住保房管局工作人员表示，此次新政只是在目前现有的积分落户框架内拟提高自有产权住房的赋分权重，不能片面理解为“购房即落户”，后续以实施细则出台的相关规定为准。

5月11日，南京市公安局印发通知表示，进一步放宽落户条件，在南京市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，可以直接办理落户。

5月13日，佛山市住房和城乡建设局官网发布《关于持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》，在佛山市持自有合法产权住宅房屋的非本市户籍人员，可以在房屋所在地申请入户，共同居住生活的配偶、未成年子女可以随迁。

据中指研究院统计，近几年已有近20个城市出台了购房即可申请落户政策，包括南京、武汉、杭州、金华等城市，还有部分城市出台租房即可落户的政策，进一步加大对外来人口的吸引力度。业内人士表示，“购房落户”政策不仅提升了城市的包容性，同时也激发了一波新的潜在购房需求。

专家：与取消限购形成组合拳，预判5-6月迎来较好去库存态势

据诸葛数据研究中心不完全统计，截至5月9日，全国共有50个城市松绑限购政策约150次，其中包含成都、杭州、佛山、东莞、厦门、南京、苏州、西安等23个城市全面取消限购。目前为止，全国仅剩北京、上海、广州、深圳、天津、海南以及珠海横琴7地还仍保留住房限购政策。

中指研究院分析，短期来看，一线城市有望加快因区、因需施策节奏，包括放开大面积段限购、给予特定人群更多购房名额、降低社保年限等或是重要方向。目前，北京、上海、深圳仍全市执行限购，广州、天津仅核心城区对于120平方米以下进行限购。

“目前全国各地普遍都已退出限购，所以合肥此次政策的意义在于，对理解‘限购退出潮’后地方新一轮政策放宽具有非常好的启发意义。”严跃进表示，此类政策系统性很强，全方位推进，有助于后续房地产交易市场的进一步活跃，尤其是和限购取消相结合，可以发挥非常积极的组合拳效应，由此也基本上可以预判5-6月份全国将迎来一波较好的去库存态势。

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(责任编辑：张蕾)

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