安徽合肥买房可全家落户 多地放宽购房政策迎新变革(2)
“以旧换新”方面，对售出自有住房并在1年内购买新建商品住房的购房人，或购买新建商品住房后1年内售出原自有住房的购房人，给予新建商品住房总房价2%的购房补贴。
《通知》明确，以上补贴标准，单套补贴金额最高不超过10万元。
上述补贴政策按就高不重复享受原则，由新建商品房所在县（市）区人民政府、开发区管委会具体落实。各属地结合辖区实际出台配套细则和认定标准，鼓励有条件的区域进一步提高补贴标准。购房时，可同步发放家居家电消费券、汽车消费券、加油充电消费券、餐饮消费券、超市百货消费券等。鼓励房企加大优惠力度让利购房群众。
易居研究院研究总监严跃进表示，此次合肥针对普通家庭购新房、多孩家庭购新房、新市民等购新房、购置车位、以旧换新等购新房类型的补贴政策数量多、力度大。需要注意到一点，此次对于“以旧换新”的购房，明确了两种模式，即“先出售二手房再新购房”“先购新房再出售二手房”，此分类对于后续以旧换新的购房补贴进行分类管理具有启发。
5月16日，合肥市投资促进局表示，除本次明确的“卖旧买新”“买新卖旧”购房补贴外，为进一步加强新房、二手房市场联动，参照其他城市做法，采取市场化“帮卖”与鼓励国企市场化“回购”两种措施，进一步畅通卖旧买新渠道，支持“以旧换新”。
“购房落户”再加一城：户籍政策与购房政策结合成趋势
《通知》明确，在合肥以合法方式取得商品住宅性质房屋所有权的，本人及其配偶、子女、父母可以向房屋所在地公安机关申请办理户口迁移。
严跃进表示，以上表述可以通俗理解为“购房即落户”。总结近期各地的政策，其中杭州并非严格意义上的“购房即落户”政策，但是南京、佛山、合肥等地已经非常明确提及这一导向，这是近期一个重要的政策创新，也是户籍政策和购房政策进行有机结合的重要体现。
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