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苏州不再审核购房资格 买房可落户 楼市新政促发展

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2024-06-02 18:17:55  中新经纬

苏州不再审核购房资格 买房可落户

6月2日,苏州市房地产长效机制试点工作领导小组颁布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》,该通知即刻生效。通知要点包括:苏州市全面取消购房资格审核,推行换购住房个人所得税退税优惠政策(有效期至2025年底)与购房契税补贴政策(有效期至2024年底),购买新房可享受50%契税补贴,针对“卖旧买新”行为实施分档契税补贴。非苏州户籍居民,只要在苏州市拥有合法产权住房并实际居住,即可申请落户。

贷款利率方面,首套房与二套房的个人住房贷款利率下限被取消,银行可根据借款人的风险情况自主决定贷款利率。首付比例也有所调整,首套房从不低于20%降至不低于15%,二套房从不低于30%降至不低于25%。特定条件下,购房者可享受首套房贷款待遇。对于二孩及以上家庭申请房贷时,住房套数认定上减少一套。

个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,首套房5年以下和5年以上贷款利率分别调整为2.35%和2.85%;二套房相应期限的利率不低于2.775%和3.325%。个人和家庭公积金贷款上限提升到120万和150万,二孩及以上家庭再上浮30%,符合条件的高校毕业生等群体上浮50%。苏州不再审核购房资格 买房可落户。

通知中还倡议建立城市“房产超市”,促进房企团购活动,适应多元购房需求,加速商品住房去库存。计划通过地方国企以合理价格购入部分存量房作为保障性住房,并鼓励企业单位购置商品房供员工租住。此外,将动态实施房地产项目“白名单”制度,确保符合条件的项目获得融资支持,以保证建设项目资金需求。

(责任编辑:卢其龙 CN070)
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