本月早些时候,苏州宣布全面解除购房限制后,这座被誉为“中国最强地级市”的地方再次推出重磅举措:自8月1日起,凡在苏州购置房产并实际居住的居民,均可申请户籍落户。这一政策旨在通过深化户籍改革,促进人口在苏州的聚集,加速其在该市的安家乐业和创新创业步伐。
根据苏州市公安局于6月25日发布的通知,凡是在苏州行政区域内在住的非本地户籍人士,满足以下任一条件,即可申请将户口迁至所拥有的或新购的住房中,同时,其配偶、未结婚的子女及已退休的父母也可申请随迁:拥有苏州合法产权的住房;或是已完成网签的新建商品房购房者。针对多人共有的房产情况,需所有产权人或购房者同意其中一人作为立户人,其余人员可按相关规定随迁。
此政策发布前不久,苏州刚刚颁布了一系列楼市新措施。6月2日,为促进房地产市场稳定健康发展,苏州推出了包含16项具体措施的通知,旨在构建房地产新发展模式,更好地满足居民对基本住房和改善性住房的需求。新措施中,不仅取消了首套和二套房贷利率下限,还下调了购房首付比例,首套房首付由不低于20%降至不低于15%,二套房则从不低于30%调整为不低于25%。同时,拥有苏州房产并实际居住的非本地户籍居民,亦被纳入落户范围。
市场数据显示,虽然今年1月至5月,苏州土地交易量保持江苏省首位,总面积达163.47万平方米,总成交额为116.9亿元,但与2023年同期相比,土地出让金大幅下滑67.3%。
另外,苏州近期的房屋销售情况同样不容乐观。据统计,5月份,苏州新房网签量约为26.88万平方米,较上月下降5%,与去年同期相比骤降58.37%;二手房方面,网签面积为52.29万平方米,环比减少22.57%,同比跌幅达26.79%。这一系列数据反映出当前苏州房地产市场的冷淡态势。
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