根据5月9日杭州发布的楼市新政,全面取消住房限购,不再审核购房资格。同时,在杭州市取得合法产权住房的非本市户籍人员,可申请落户。
较上述个人行为而言,有组织的外地购房,近日也在杭州热门楼盘现身。5月12日上午,杭州西湖区之江板块的溪映听庐项目,就迎来了金华*义乌看房团。
(摄影:李小平)
下午6时许,映听庐置业顾问在接待客户的间隙,在接受证券时报记者采访时表示:“杭州楼市新政,对我们项目销售影响还是比较明显。粗略统计,最近三天(5月10—12日),截至目前,我们项目一共销售了约20套,销售额预计2亿—2.5亿元。其中,有4个外地客户,此前来项目看过,但受制于限购政策,无法购买。这一次新政出台后,他们都没有到项目现场,就先打了定金过来,次日又赶来项目现场签约。”
在杭州拱墅区运河新城板块的宸岸印月项目,这个周末也同样迎来了大量的看房客。5月11日下午3时许,项目周边的马路上,已经停满了看房人的小车,这些私家车的牌照,不少是宁波、绍兴、嘉兴等外地的。销售大厅一座难求,还有20—30名看房者则站在沙盘面前听置业顾问介绍。
“项目计划5月16日开盘,首开套数为141套。从目前登记情况来看,摇号已成必然。5月10日第一天接受登记,就有900多人,到5月11日下午3点,登记人数已达到摇号边缘,即1300多人。”宸岸印月置业顾问对记者称。当日晚间,宸岸印月项目前两天登记人数公布,突破2000人。这也意味着触发了10:1的摇号红线。
不过,杭州在售楼盘的受欢迎程度,因地段、性价比不同,呈现较大的区别。杭州贝壳研究院监测数据显示,今年1至4月,杭州上城、拱墅、西湖、滨江四区新增商品住房仅3560套,占杭州十区总供应量的25%,但新增供应量基本位于区域边缘板块,对客户的吸引力不足。
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