专家：北上广深解除限购难一步到位，资本市场积极响应(2)
5月9日，杭州与西安宣布全面解除住房限购政策，杭州还推出多项优惠政策，如在所在城区无房或仅有一套房并正挂牌出售的购房者，新购房屋的按揭贷款可按首套房认定。西安也调整了公积金贷款购房的首付比例。这些政策发布后，两地的本地房企股价立即响应，出现显著上涨。
随着杭州、西安的全面解禁，全国除海南省及北上广深和天津外，其他主要二线城市均已取消限购。分析机构预测，限购政策可能在年内逐渐退出，按揭贷款利率将进一步下调，各地政策出台速度加快。在此背景下，市场预期一线城市将有更多优化政策出台，以促进房地产市场稳定恢复。目前，虽然一线城市仍维持限购，但根据市场基本面，预计政策调整将逐步推进，未来有望看到更多支持性政策落地，助力市场筑底回暖。
值得注意的是，内房股的强势表现也受益于港股整体行情上扬，部分得益于关于减免港股通投资港股股息红利税的消息，进一步激发了市场情绪。5月10日，港股高开高走，恒生指数涨幅达到2.33%，显示出积极的市场反应。
(责任编辑：张蕾)
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