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专家:北上广深解除限购难一步到位,资本市场积极响应(2)

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2024-05-11 06:11:01  海报新闻

5月9日,杭州与西安宣布全面解除住房限购政策,杭州还推出多项优惠政策,如在所在城区无房或仅有一套房并正挂牌出售的购房者,新购房屋的按揭贷款可按首套房认定。西安也调整了公积金贷款购房的首付比例。这些政策发布后,两地的本地房企股价立即响应,出现显著上涨。

随着杭州、西安的全面解禁,全国除海南省及北上广深和天津外,其他主要二线城市均已取消限购。分析机构预测,限购政策可能在年内逐渐退出,按揭贷款利率将进一步下调,各地政策出台速度加快。在此背景下,市场预期一线城市将有更多优化政策出台,以促进房地产市场稳定恢复。目前,虽然一线城市仍维持限购,但根据市场基本面,预计政策调整将逐步推进,未来有望看到更多支持性政策落地,助力市场筑底回暖。

值得注意的是,内房股的强势表现也受益于港股整体行情上扬,部分得益于关于减免港股通投资港股股息红利税的消息,进一步激发了市场情绪。5月10日,港股高开高走,恒生指数涨幅达到2.33%,显示出积极的市场反应。

(责任编辑:张蕾)
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