专家解读一线城市为何不解除限购
一线城市能否放松限购
自成都、杭州、西安也先后宣布全域取消限购之后，目前除了海南全域之外，全国仅剩5座城市还有限购政策，分别是北、上、广、深、津。经济学家连平认为，一线城市由于住宅库存较低，潜在需求旺盛，所以目前还不适宜全面取消限购。但实际上，目前仍在坚持限购的5座城市新房库存消化周期分别为：北京25.2个月、上海12.2个月、广州20.9个月、深圳29个月、天津19.7个月；而已经彻底松绑限购的杭州，成都库存分别为：8.6个月、16.9个月，比限购的城市低得多。
以上数据说明两个问题：
1、就房地产问题，部分财经专家的评论有时候就是瞎掰，因为他们不在一线工作，看得不清，很笼统，甚至对某些具体问题知之甚少。所以，房地产领域的问题，必须专业对口，才能说得明白。
2、解除限购并不是一个房地产问题，也不是市场去库存问题，有时候可能是政治正确问题。如果单纯以市场化标准进行分城施策。北京和深圳这些城市早就应该松绑限购，而且应该先于杭州成都等城市。
虽说部分财经专家说话未必靠谱，但实际情况却是，在连平说一线城市暂时不宜全面松绑限购的第二天，央视新闻就辟谣：没有住房限购时代的结束一说。具体内容大家可以自行搜索。所以，一线城市的楼市限购政策，到底要不要全面放松？？
房地产股的大涨能不能维持？
自从4月底管理层会议定调楼市要去库存之后，无论是A股还是港股，房地产板块已经连续多天大涨了。其中，暴涨最厉害的世茂，两周不到，价格已经翻了一番有多。前期跌跌不休的保利、万科，也上了一个台阶，甚至是一种爆雷的民营房企，股价也是节节攀升。
市场是不是就此翻转？怎么看房地产行业的未来？还有房地产股的未来？
荔枝十元3斤要来了 端午节前畅享“荔枝自由”！
夏天对减肥人最善良的水果 10大低卡优选！
朴树最不想去的地方是行政楼
曝TF三代8月24日成团出道？
美日韩推进所谓“印太战略”还点名指责中国，中方：坚决反对操弄集团政治！
竞者 “女乒叛将”退出国家队加入日本队，击败邓亚萍大喊哟西
维尼修斯会为姆巴佩让出位置吗 左路新王稳坐？
夏天对减肥人最善良的水果 10大低卡优选！
美制F-35战斗机密集出事的背后
以总理助手称同意拜登停火协议：不理想但接受
联合国20多名专家呼吁：所有国家承认巴勒斯坦国，促中东和平进程
记者现场感受“香会”的“两面性”：既用中国“吸睛”，又为中国“设套”
英媒：无论大选结果如何，美国都是输家
港股收评：指数低开高走恒生科技指数涨0.32%，内房股集体走强
这个犹太女人，当上了一个大国总统
父亲称男孩因多看两眼轿车掉头遭司机掐脖：不接受对方用金钱解决，只想给孩子一个公道
美军证据接连翻车，“艾森豪威尔”号遇袭受损是真的？
2299元儿童手表绑架家长了吗？专家：孩子不合理的需求需进行引导
埃及外长：哈马斯积极接受拜登提议，各方在等以色列回应
菲总统“香会”演讲频繁提美国！菲专家：马科斯是美国的喉舌，我有101%的把握
林孝埈因观众为他加油感到自豪 短道速滑新王者诞生
荔枝十元3斤要来了 端午节前畅享“荔枝自由”！
朴树最不想去的地方是行政楼
采购中国潜艇上来回反复？泰国：谈判已接近完成，等待内阁的最终批准
吃一个粽子要消化多久？医生建议1天最多吃3个粽子
“美菲狼狈为奸，只能说明美国心虚”
中方批菲总统歪曲南海事态
塞尔维亚交通部长用中文演唱中文歌曲 动作表情惟妙惟肖
以战时内阁一致同意，极右翼部长威胁“散伙”，拜登的停火方案撕裂以色列！
以总理首席外交政策顾问：以色列“已经接受”拜登“三步走”停火方案
光伏发电“入市”加速电站资产洗牌，谁接手合适？光伏电站收益缘何下滑？
美媒：乌获准用美武器袭击俄本土，袭击仅限于靠近哈尔科夫州的俄边境地区
三重防线构建生态治沙新模式 光伏治沙引领绿色发展
越南百人团在宁波开启“扫货”模式 瞄准千万美元商机
乌军前线指挥官：这些人连枪都没学会使用 就被送去了前线
相关新闻
专家：一线城市买房送户口定会再现 楼市限购松绑潮起
2024年标志着全国楼市迈入一个新时代，多地取消限购政策成为趋势。据统计，目前已有包括成都、杭州、佛山等在内的23个城市全面解除限购限制，仅剩海南、北京、上海、广州、深圳等7个地区仍保留限购措施
2024-05-16 07:56:36专家：一线城市买房送户口定会再现专家称一线城市取消限购目前不合适 多地已松绑限购政策
2024-05-11 12:31:59专家称一线城市取消限购目前不合适专家：北上广深解除限购难一步到位，资本市场积极响应
在强烈的政策预期驱动下，资本市场迅速做出反应。5月10日，无论是A股还是H股的房地产板块，均呈现出高开高走的态势，领跑了所有行业板块。A股市场中，房地产（申万）指数当天上涨3.63%，位居行业涨幅之首
2024-05-11 06:11:01专家：北上广深解除限购难一步到位专家解读杭州全面取消限购 楼市迎重大调整
5月9日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布通知，宣布全面取消住房限购政策。这意味着，在杭州市内购买住房，将不再需要审核购房资格
2024-05-09 19:01:05专家解读杭州全面取消限购专家解读北京限购新政 五环外购房限制松绑意味着什么？
2024-05-01 17:46:34专家解读北京限购新政解除限购的城市房价变动如何 限购松绑下的楼市分化
2024-05-12 12:22:12解除限购的城市房价变动如何
