全国仅7地未全面取消住房限购
5月9日,西安市住房和城乡建设局联合其他三部门发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。该通知核心内容包括全面取消住房限购政策,即日起,西安市民在全市范围内购买新建或二手住房,无需再进行购房资格审核。同日,杭州市也宣布解除住房限购。据统计,目前仅剩北上广深、天津以及珠海横琴维持住房限购,市场观察人士推测,未来一线城市也可能逐步放宽限购。
此次西安的全面解限,特别是二环内限购的取消,预计将促使购房需求向市中心区域集中,尤其是拥有优质教育资源的房源将更受关注。分析人士张宏伟指出,这一举措有助于缓解西安楼市,尤其是三环外区域面临的去库存压力,但也可能加剧外围区域的销售竞争。
易居研究院研究总监严跃进评论称,杭州与西安同步取消限购,显示出高能级城市在房地产政策上的动态调整,预示着全国范围内的限购放松将是大势所趋,对其他城市具有借鉴意义。全国仅7地未全面取消住房限购。
通知中还包括多项具体措施:新房销售效率将通过调整摇号政策提升,如房源与登记家庭比例低于1.5:1,则无需公证摇号;大户型房源不再执行“刚需优先”;公示时间缩短等。此外,停车位规划配比将得到优化,与新房同步销售,并公开价格及方案,旨在加速房企资产周转。
公积金贷款政策亦有所调整,首次使用公积金贷款购房首付比例降至20%,二次使用则为25%,多子女家庭贷款额度提升至1.2倍。同时,公积金贷款购买二手房的年限限制放宽。
5月9日,西安市通过“西安住建”微信公众号发布了促进房地产市场平稳健康发展的新通知。通知指出,西安市将全面取消住房限购政策,意味着居民在全市购买新房或二手房时,不再需要审核购房资格
2024-05-09 22:00:27全国仅剩6地未全面取消住房限购5月9日,陕西省西安市发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展》的通知。其中提到,全面取消西安市住房限购措施,居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。
2024-05-09 16:17:51住房限购措施为了响应党中央、国务院关于房地产市场的决策,针对当前市场供需变化,我市推出了一系列举措以促进房地产市场稳定健康发展。以下为关键要点:- 全面废止住房限购政策,居民在全市购买新房与二手房无需审核购房资格
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