西安：全面取消住房限购措施，购房门槛大降
西安：全面取消住房限购措施
5月9日，西安市发布了关于促进房地产市场平稳健康发展的通知，核心内容包括全面解除住房限购。这意味着，西安居民在全市购买新房或二手房，无需再经过购房资格审核。西安：全面取消住房限购措施。
通知还涵盖了多项措施以优化房地产市场： - 调整商品住房项目的停车位配比，并要求与住房同步预售及公示价格。 - 当登记购房家庭与房源比例低于1.5:1时，将不再采取公证摇号方式，同时放宽大户型住房的选购限制，简化摇号流程。 - 推广“以旧换新”购房模式，鼓励降低交易成本，并倡导交易双方分担中介费用。 - 扩大购房主体范围，企事业单位和社会主体可购二手住房和剩余新房，鼓励改造利用为多样化的住宿资源。 - 建立房地产融资协调机制，支持不同性质房企融资，促进资金与房产市场良性互动。 - 优化土地出让金分摊规则，不计入地下车位等人防工程成本。 - 放宽自持租赁住房转售条件，经审批后可作为商品住房交易。 - 调整公积金贷款政策，首套房首付比例降至20%，二套房结清首次贷款后首付为25%，二孩或多子女家庭贷款额度提升至1.2倍，二手房贷款年限放宽。 - 鼓励创新住宅设计，提高居住品质，强化房屋交付质量监管，确保消费者权益。
以上措施即日起生效，旨在促进房地产市场健康发展，提升居民住房条件。
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