肇庆取消公摊会否拉开全国序幕 多地探索改革路径
肇庆市住房和城乡建设局最近颁布了一项新规定，即《关于全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售的通知》。该通知旨在通过自2024年5月1日起在肇庆市实施商品房按套内面积计价的销售模式，来提升市场交易的透明度，减少因房屋面积计算导致的纠纷，维护一个公平、诚信且规范的房地产市场环境，保障买卖双方的权益，进一步推动肇庆市房地产行业的高质量发展。
长期以来，我国住宅交易多以建筑面积为基准，这可能导致不同项目中相同建筑面积的房屋，其实际套内使用面积存在差异，从而加剧公众对于公摊面积问题的不满。为应对这一状况，肇庆的新政鼓励开发商优化住房公摊面积的计算方式，合理提升得房率，并倡导高品质、低密度住宅项目的建设，对环保节能、高绿地率等项目给予政策扶持。此外，新政还提倡商品房现房销售，推广装配式建筑和菜单式精装修房，以提升居住品质。
在金融政策方面，肇庆调整了个人购房信贷政策，简化了住房套数的认定标准，为首次购房者提供更为优惠的信贷条件。同时，提高了公积金贷款额度，根据不同地区和家庭情况，提供了更为灵活的贷款额度调整机制，以支持居民购房需求。
关于公摊面积计费的讨论，历史上重庆于2002年率先取消了该计费模式，香港也在2012年跟进。尽管取消公摊面积计价在全球多数发达国家和地区较为常见，且在国内多次被提议，但其对房价的影响并非直接关联。专家指出，房价主要由市场供需、投资热情及未来预期等因素决定，计价方式的改变本身并不直接决定房价走势。不过，这一变革需伴随计价体系、税费政策及相关配套制度的全面调整，才能真正发挥效用，避免成为简单的营销手段。
外卖小哥等餐间隙接力帮店家带娃 温暖故事感动网友！
新疆那拉提检查站坍塌？假的 警方辟谣拆除旧岗楼
王闰秋是否借姜萍账号参赛?官方调查
美媒炒作美供水系统受“黑客攻击”，又扯上中国……
四川长宁发生3.1级地震 震源深度9公里
“莫迪要访俄”，美国反应耐人寻味
日本冲绳政府和民众抗议驻日美军诱拐强暴少女
女子烧烤店内喝酒过量死亡 多方回应
雷海潮任国家卫健委主任 马晓伟不再担任
以色列防长访美最后一天放话：能把黎巴嫩打回“石器时代”
美俄罕见通话，什么信号？
“环太平洋2024”多国联合演习开幕，中国专家解读
又是“失去信心”？美国空军解职下一代核导弹项目负责人
WPS崩了！
核战风险升级到数十年来最高点，国际核态势处关键转折点
关于英语，泽连斯基签令！
王闰秋是否借姜萍账号参赛?官方调查
日本导演竹内亮：胡女士是伟大的人
违规电动自行车为什么多？市场监管总局深入整治！
拜登辩论结束后 民主党人慌了 "考虑换人"声浪起！
“重大转变”！白宫欲允许他们部署到乌克兰
“追监”，台军导弹发射车上路了
外卖小哥等餐间隙接力帮店家带娃 温暖故事感动网友！
新疆那拉提检查站坍塌？假的 警方辟谣拆除旧岗楼
为反驳内塔尼亚胡，美国拉着以色列防长一条条算军援
拜登辩论完受到夫人“儿童式鼓励”：你太棒了！你回答了每一个问题！
山东一体育老师猥亵女生被批捕 涉事学校校长已被免职
欧洲一哥在煎熬，欧洲一姐在偷笑
机构认为7月市场有望开启上涨行情 聚焦出海、科技与新能源
震动地区多国！玻利维亚突遭三小时未遂政变，背后有美国影子？
欧盟开峰会敲定高层人选，意大利、匈牙利总理不满“幕后交易”
湖南通报企业用福寿螺冒充田螺：已查封涉事企业
学弟们组团去毕业生宿舍拾荒 满载而归！
美媒：拜登特朗普在辩论开始时没有握手，“似乎打破传统”
武汉本轮降雨为何如此极端 本轮降水与首轮梅雨有何不同？
相关新闻
取消公摊，到底咋回事？ 肇庆率先行动，公平住房新时代？
2024-05-08 09:13:00取消公摊取消公摊，真的来了？会导致房价上涨吗？ 肇庆率先行动
我国住宅交易通常依据建筑面积，这导致相同建筑面积的住宅，套内使用面积可能不同，进而引发关于公摊面积计价的争议
2024-05-05 08:19:34取消公摊取消公摊为何一石激起千层浪 告别公摊路在何方？
近日，肇庆市多部门联合发布《肇庆市促进房地产业高质量发展若干措施》，提及自2024年5月1日起实行住房销售按套内面积计价，此消息引起广泛关注，一度让“肇庆市取消公摊”的话题成为热点
2024-05-08 21:40:56取消公摊为何一石激起千层浪取消公摊，李嘉诚开启的“公摊时代”要结束了！
2024-05-06 20:55:54取消公摊小满恰逢520 农忙序幕拉开，祈福丰收与爱同行
5月20日，我们遇上了小满这个节气，它标志着夏季的第二阶段。此时，雨水丰沛，暑气渐浓，水域广泛扩展，波光粼粼。随着夏季的脚步日益加深，万物逐渐脱去春天的稚嫩，展现出蓬勃的生命力和热烈
2024-05-20 12:28:00小满恰逢520农业银行行长落定！今日分红737亿，拉开国有大行分红序幕
2024-06-07 16:23:55农业银行行长落定！今日分红737亿
