然而,社融数据却对此提出质疑。3月居民中长期贷款新增规模为4516亿元,同比减少1800亿元,回落至2017年至2019年平均水平(4293亿元)。这一数字的下降,意味着背负房贷的人数在减少。中国人民银行最新发布的《2023年第四季度城镇储户问卷调查报告》显示,20.2%的居民预期房价下降,为五年来最低值,仅有14.3%的居民选择购房。刚需群体态度摇摆不定,且易受政策影响,其是否真正入市,还需通过未来几个月的市场表现来验证。
另一个洞察“拐点”的角度是审视土地供应。如高盛所言,中国房地产问题根植于特殊的土地供给机制,面粉的价格决定了面包的价格。无论是杭州还是深圳,当前楼市面临的症结在于产能过剩,一方面新房供应量过大,另一方面需求锐减。
易居CEO丁祖昱强调,土地供应是房地产市场的底层逻辑。走出调整期的关键在于楼市供求关系的恢复状况。解决之道要么刺激需求,要么限制供给。
胡锡进:希望是触底反弹 弹都打出去了1月25日,知名媒体人胡锡进发文称,九点半时专门停车在路边,操作增持股票,“总算在几分钟之内把仓内大部分子弹都打出去了”。
2024-01-25 15:06:36胡锡进:希望是触底反弹近年来,在城市化进程的推动下,我国县城的房地产市场也经历了快速发展。然而,与一线城市和部分二线城市相比,县城房价并没有出现明显的下降趋势。这引发了人们对于县城房价为何没有掉的思考。
2024-04-17 15:01:38为什么县城房价没有降昨日,一场主题为“解读中国经济”的中国记协“新闻茶座”活动在上海举办。来自中国社会科学院世界经济与政治研究所的专家与现场国内外数十名记者,围绕房地产市场、贸易摩擦等热点话题展开深入交流
2024-04-24 15:03:42专家:房地产行业触底迹象正显现只有果决回归市场,人们才能重新树立信心。不仅房地产如此,其他各个方面都需要更果决的改革信号。对民营企业,放松要果决,对股市,也要果决给信心。
2024-01-26 09:59:55北大教授低估了房价大跌的后果…房价下跌趋势仍在持续。国家统计局最新数据显示,今年3月,全国70个大中城市商品住宅销售价格全线走低,无论是二手房市场还是新房市场,均呈现加速下滑态势
2024-04-19 13:53:033月房价数据解析:当下政策近年来,海景房一度成为投资者追捧的对象,尤其是那些拥有迷人海景和宜人气候的地区。然而,近期海景房市场却遭遇了前所未有的困境,房价大幅下跌,引发了广泛关注。
2024-03-06 15:41:48海景房狂跌