今年买二手房最划算？70城二手房价格全都降了泡沫挤尽市场待复苏(2)

小大

用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

关键词：

2024-04-18 09:08:16 鲁中晨报

3月份一线城市二手住宅销售价格同比下降7.3%，降幅比上月扩大1.0个百分点，北京、上海、广州、深圳分别下降6.4%、6.9%、8.6%和7.4%。二线、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.9%和5.7%，降幅分别比上月扩大0.8和0.6个百分点。

值得关注的是，3月全国70个大中城市中，新房价格环比下降城市达57个，同比下降城市有58个。69个城市的二手房价格较上月下降，仅福州微涨。所有70城的二手房价格均低于去年同期。

易居研究院研究总监严跃进认为，当前二手房价格已回落至2018年水平，虽高于2016年和2017年，但泡沫已基本挤出，房价趋于稳定，不会出现大幅下调。这对购房行为有利，因房价泡沫消退意味着购房性价比提高，大城市房价整体呈向好态势。

3月份二手房房价指数环比上涨城市仅有福州，其他城市均下降，徐州、厦门、南京等城市同比跌幅显著，楼市价格泡沫明显收缩，为楼市企稳复苏奠定基础。当前各地二手房交易量虽有所回升，主要依赖“以价换量”。这一阶段是去泡沫的关键时期，价格下跌后购房性价比提升。相比前两年，2024年是购入二手房的低价年份，值得购房者关注。今年买二手房最划算？70城二手房价格全都降了。

二手房市场正处调整关键期，价格回归理性、符合供求关系的过程无需过度担忧。郑州等地推行“卖旧买新、以旧换新”政策，对房龄小、户型适中的二手房进行试点改革，既鼓励房东售房，又提振换新房需求，为其他城市提供借鉴。

截至2024年4月10日，全国已有超过70个城市出台公积金优化政策，涉及贷款额度上调、提取条件放宽等。山东烟台、青岛，黑龙江哈尔滨，内蒙古鄂尔多斯等地近期出台住房公积金新政，提高公积金贷款额度。

此外，多地针对特定群体细化公积金政策。例如，贵州黔南州规定青年人才首次购房，最高可申请60万元公积金贷款。江苏苏州、湖北荆州等地为个体工商户、自由职业者等灵活就业人员推出公积金存贷产品，调整其月缴存基数下限。湖南郴州、福建福州、内蒙古通辽等地则优化商贷转公积金贷款政策，放宽“商转公”条件，简化流程，减轻购房者房贷负担。

首页上一页 12共 2 页

(责任编辑：卢其龙 CN070)

关闭

今年买二手房最划算？70城二手房价格全都降了 泡沫挤尽市场待复苏(2)

相关新闻

今日热点

频道热点

今年买二手房最划算？70城二手房价格全都降了泡沫挤尽市场待复苏(2)