原标题:网友支持降房价!让年轻人买的起!
刚才看到一位网友表示支持降房价,表示宁可自己的房价降一半,甚至分文不值,也要让年轻人买的起房子,娶得起媳妇儿,生的起孩子,让大家过上幸福的生活,不再为房贷发愁,不再做几十年的房奴。
而且很多网友想的房价下跌,可能只是单纯想让房价大幅度下跌,而收入绝对不能降,也就是说,想用现在的收入水平,去以30年前的价格买房子,这事可能想的就太简单了!因为一旦房价大幅度下跌,正常来说,工资也会下降的,也就是说,房价虽然降了,但是不少人依然是买不起房子的。
对于降低房价很多网友是非常支持的。
首先作为普通的打工人算一笔经济账,房贷确实占据了大部分资金支出。以西安为例平均收入9000多(西安公布平均收入数据),购买总价在120万房子,首付20%来计算28.8万,月供4328元,占比收入48%。这其实已经是很高的比例了,贷款期限30年,也就是说在30年期间你的收入不能受影响,不能降低,否则你就还不起房贷,当然这些还没计算普通的日常开销费用。当然和身边的朋友了解,月薪9000多的收入在西安也是比较高的收入的水平了。
上图可以从下往上看,就是最近政策的利率降低
其次,自2010年以来,西北各大省会城市房价直线上升。由原来的均价6-8k,普遍已到了1万以上。目前西安二手房均价14483元/平米,新房均价16000左右。不知道什么原因。貌似现在在安居客和贝壳上看不到新房均价了。房价可能持续上涨了1倍到2倍之多,但是实际降幅可能还不到0.5倍的。
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