王健林甩卖资产“断臂求生”，万达危机解除了吗？未来面临哪些挑战？
在刚刚揭晓的《2024新财富500创富榜》上，王健林、王思聪以1408亿元的总持股市值，从去年的第25名重新回到第9名，也成为前10名中唯一的地产企业家。
“王健林王思聪父子重回创富榜前十”的话题，也一度冲上热搜榜。
过去一年，万达给人的印象就是一直在“卖卖卖”，包括数十家万达广场、万达电影，全部摆上了货架。
最后，连最核心的资产珠海万达商管，也出让了绝对控制权。
为了让万达活下来，王健林不惜“断臂求生”，而如今按照万达集团的净资产计算，王健林的身价反而大涨了，成为了中国地产的首富。
有很多人关心，这是不是意味着万达彻底度过危机了？
今天地产君就来聊一聊，万达的危机真的解除了吗？
01
万达危机从何而来？
在中国商业地产领域，万达曾是无可争议的巨头，万达广场也是城市商业地标般的存在。
王健林也曾留下“1亿小目标”的名言，素来以资金雄厚著称的万达，为何会面临重大的财务危机呢？
这一切都要从万达坎坷的上市之路开始说起。
时间回到2014年底，万达在港股上市首日便惨遭破发，在此之后，万达商业的股价有一多半时间都低于发行价，而且市值比净资产还低。
公司价值被严重低估，因此，“退H回A”成了王健林的新目标。
也就有了“私有化退市”，但此次退市使用的资金是从投资机构融资得来的，而融资成功的条件是要签“对赌协议”，即：“万达在2018年8月31日之前完成A股上市，否则就要高价赎回股份”。
我们都知道，最后上市没成功，没有完成对赌。
屋漏偏逢连阴雨，2017年左右，万达也陷入了债务危机，彼时，万达的债务一度高达4200多亿元。
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