房地产还有救吗？被高房价给折腾惨了(7)
而且政府会铁了心把房价一直拉下去，房地产对于全世界任何一个国家来说都是支柱产业，咱们之前对房地产打压有点过头了。
等到一线慢慢稳定下来，随后会扩散到二三线，逐步都稳定下来。但是具体多长时间，这个谁都说不准，越往基层，跌掉的越多。
等经济好起来，然后再来一波反击，到时候跌得少的反而涨的多。
很多人在聊那个"租售比"。
现在房价租售比太低，比如北京这边1.4%左右，不如把房卖了存银行收利息。有些人据此认为房价会一直跌，跌到租售比超过银行存款利率。
不过现在各方的共识是，国家要把存款利率降下来，降到1%附近，甚至更低，有人预测零利率。到时候你卖房就没啥必要了，因为存银行也不赚钱，还不如继续把房租出去赚房租。
尾声：
几乎不用怀疑的是，房地产再也回不到过去了。这一波之后，绝大部分房子都会彻底失去金融属性，跟车似的，买到就贬值，越用越贬值。而且一线能升值的房子，就跟劳斯莱斯一样，属于写入"八字"的东西，能不能买到主要看命，绝大部分人也没那么纠结。
到时候年轻人也会跟欧美似的，对买房这事不那么着急，不会产生类似"晚买一年，白混十年"的感觉。
此外影响更大的是政府的治理模式。
这两天有个事，大连的一个打卡景点附近有根电线杆影响了大家拍照，政府在抖音看到大家反馈，连夜就拆了。
土地财政结束后，各地就得向服务型政府转变。怎么能让本地商业好起来怎么做，毕竟商业发达，财政才能宽裕，这样会形成一个正向循环。以前尤其是北方，政府对商业很无所谓，反正可以卖地，这一点上东南沿海和广东那边领先一个身位。
所以土地财政结束也不是坏事。
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