顶级学区房价格大滑坡 20万/平的“老破小”已成过去式(4)
一般来说，住房具有居住属性和投资属性，随着房价进入下行周期，房子的投资属性变弱，现阶段，买房人普遍更看重居住属性，即房子要更大、更舒适。而曾经热门的那些学区房，多数都不具备居住属性，过去炒作学区房时，投资者都认为面积“越小越好”，只要能挂户口就行，这也是如今学区房“超跌”的因素之一。
如果购房者确实有为孩子读书而买房的需求，接下来该如何选择学区房？卢文曦建议，购房者应该兼顾学位需求与居住需求，在预算范围内，尽量选择居住属性强的房子，至少得是适合全家居住的两房或者三房，那种仅仅用来挂户口的二三十平方米住宅，投机成分过高，未来价格波动可能更大。（作者：马一凡）
见习编辑:李文玉|审核:李震|监审:万军伟
（来源：第一财经）
(责任编辑：杨靖)
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