温州市乐清市城东街道的保障性租赁住房项目(一期),其建成初期也曾作为疫情防控健康驿站使用,现按照保租房标准进行改造,用于乐清市人才租赁住房和新居民租赁用房使用。据《乐清日报》消息,该项目预计于明年4月改造完成,届时将提供1100套保障性租赁住房。房间内配套齐全,可实现拎包入住,同时,小区还将配备食堂、健身房、儿童乐园等配套设施。
“方舱隔离点这类建筑是一种特殊‘住房’,具有建造成本较低、居住便捷性强等优势。”易居房地产研究院研究总监严跃进对《中国新闻周刊》分析说,但从功能属性角度严格来看,把医疗用房改为居住用房,改造政策能否给到位,后续配套建设、住房政策能否跟上,都会影响最终租住效果。
在改建方面,温州市健康驿站在规划阶段就考虑到后续改建问题。原本的“三区两通道”设计满足了防疫要求,而公共空间按大开间布局,采用轻质隔断材料,交通疏散与房间尺寸、电梯尺寸等均按高标准设置,方便改造为不同功能。同时,房屋预留了安装燃气设备、分户电表水表的位置,并设置相应的智能管理系统,方便在不同模式下进行调整转换。
在配套建设方面,北京七彩家园项目运营方朝开公司经理齐天磊在媒体上介绍,该公司曾针对不同客户群体进行问卷调查,最终“针对很多年轻人不做饭的现状以及园区距离地铁站较远、通勤不便、生活设施不齐备等问题”,逐一进行解决。
七彩家园A2餐厅供应一日三餐,早餐基本上7元左右,午餐、晚餐“一荤一素”售价15元。除正餐供应,餐厅还增加了安徽板面、麻辣烫等特色小吃。
针对上班族通勤不便的问题,朝开公司开通了通勤接驳车,每天早晚定点从七彩家园接送住户到就近地铁站。据朝开公司公开介绍,七彩家园还将增设快递站、外卖柜等配套设施,以及书店等活动交流空间。
“18平方米单间,独立卫生间,1200元/月。”中介老吴从没接手过性价比这么高的租房项目。“只要你不介意这里曾经是防疫隔离点,以及交通不太便利。
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