二手房价格普跌！这些城市为何仍在逆市上涨？ 北京今年前10月平均增长了2.2%
每日经济新闻消息，今年以来，二手房价格下跌城市数量越来越多。
国家统计局数据显示，10月全国70城二手住宅销售价格指数环比下跌的城市达到67个，较9月增加2个；环比上涨城市仅两个，一个城市持同。同比下跌城市为67个，与9月持平；今年1-10月，二手房平均价格下跌的城市为65个，较9月新增1个。
《每日经济新闻》记者查询国家统计局数据发现，今年1月，全国70城二手房价格环比上涨城市数量为13个，同比上涨城市数量为6个。
不过值得注意的是，仍有一些城市的二手房价格在逆势上涨。如杭州10月份二手房价格环比上涨了0.5%，成都则同比增长了3.1%，北京今年前10月平均增长了2.2%。
据诸葛找房统计，10月份一线、二线、三线城市二手住宅价格环比涨幅分别为-0.8%、-0.5%、-0.6%。
就算是一线城市的二手房价格也走入了下行通道。在9月短暂的回升后，10月份一线城市二手房价格再度转降，回暖的持续性不足，这也与一线城市松绑政策的出台相对保守稳健相关。相较于二三线城市，一线城市在“认房不认贷”后虽有小幅调整但是始终没有大幅度的松绑政策巩固加持，导致后续房价回升动力不足。
以北京为例，10月份的二手房市场成交遇冷，成交量止升转降，同比跌幅扩大。
诸葛数据研究中心监测数据显示，10月北京二手住宅成交10653套，环比下降25.3%；同比下降5%，同比降幅较上月扩大4.5个百分点。在价格方面，10月北京二手住宅调价房源中涨价房源占比仅为6.2%，较上月回落5.4个百分点。
另据国家统计局数据，10月北京二手房价格环比下降1.1%，同比下降0.2%。“继‘认房不认贷’之下涨价信心短暂回升后，持续性再度显露不足，市场信心提振的持续性仍有待加强。”诸葛找房研究中心分析表示。
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