深圳一烂尾楼被三度拍卖已延期交付两年自救无门(3)

小大

用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

关键词：

2023-10-12 09:10:57 凤凰网

随着控股的上市公司连续亏损，华讯投资也宣布破产。2021年3月31日，深圳市中级人民法院发布公告称，华讯投资资金枯竭，无法承担天谷项目工程的续建工作，已明显陷入财务困境。华讯投资主要资产即为该在建工程，而该工程存在变现困难的情况，且财产价值可能大幅贬损。

此后，法院指定广东浩源律师事务所、北京市中伦（深圳）律师事务所担任华讯投资的管理人（下称“管理人”）。华讯投资破产重整案分别于2021年5月、2021年9月两次招募共益债投资人、意向投资人，但最终均无投资人愿意接手并提供资金，华讯投资只能自救。

2022年11月20日，深圳市中级人民法院批准华讯投资的破产重整计划。按照重整计划，天谷大楼项目复工复建资金缺口约7.7亿元。另外，天谷大楼项目有两个复工复建筹资路径，一个是债权人或其他资金提供方筹集资金，另一个是处置部分资产回笼资金支持复工复建。按照目前天谷大楼项目已经开启拍卖资产的情况来看，债权人不愿出资，华讯投资选择了第二个路径，即通过协议转让、网络拍卖、整体打包、单间销售等方式对已取得预售许可的房产按现状处置。

尽管已经开始拍卖资产自救，但是华讯投资重整计划的实施，以及天谷大楼项目的交付依旧面临不确定性。

天谷大楼项目的业主对第一财经表示，近期开会得到的消息是，按照现在物业的状态，完成交付还需要7.7亿元，但是此前天谷大楼项目对工程总包方的欠款已经有8亿元左右，如果不将欠款补上，总包方也不会真正动工，所以要想顺利复工交付，还需要16亿元左右。

“好卖的宿舍产品已经销售了不少，留下大部分办公类产品，想要有市场人士接手，挺难的。”合一城市更新集团深圳公司副总经理肖巍对第一财经表示，虽然按照10亿元的价格计算该项目楼面价不算高，但这个项目此前已经销售了一半左右的单身宿舍，扣除销售部分，实际的楼面价与周边同类物业比起来没有明显优势，而且该项目还涉及工程尾款、司法查封等问题，第三次成功拍卖的可能性较小。

首页上一页 1 234 5 全文共 5 页下一页

关闭

深圳一烂尾楼被三度拍卖 已延期交付两年自救无门(3)

相关新闻

今日热点

频道热点

深圳一烂尾楼被三度拍卖已延期交付两年自救无门(3)