广州“最大烂尾楼”挂出32套法拍房 距今烂尾25年
原标题：均价1.8万/平方米！广州“最大烂尾楼”澳洲山庄挂出32套法拍房
停摆25年的广州最大烂尾楼澳洲山庄似乎又有了盘活迹象。
近日，阿里法拍突然挂出澳洲山庄32套房源，户型在60~70平方米，起拍套均总价约107万~126万元，折合起拍均价约1.8万元/平方米。
9月6日~7日，《每日经济新闻》记者采访解到，因相关申请人一直申请执行澳洲山庄开发商澳美公司的欠款，所以本次将澳美公司32套自持房产进行法拍。
澳洲山庄是广州目前最大的烂尾楼项目，共有2000多户业主，由于开发商资金断裂，距今已烂尾25年。
近10年来，各方亦在持续推动项目重建，但因繁杂债权纠纷，重建之路始终困难重重。
不承诺办理产权证
从法拍信息来看，本次挂牌的32套房源都集中在两栋楼，均是楼梯房。
记者发现，仅有几套房源进行了办公室风格的装修，其余大多数都是毛坯房状态。
装修为办公室风格的房间都在1~2层，外墙还进行了简单的粉刷，更换了大落地玻璃。
而2层往上的楼层，外立面还是毛坯，也没有安装窗户。
记者以拟竞拍者身份从法院方面了解到，根据房屋目前的情况，竞拍后只能办理预售，办不了产权证。
法拍公告的瑕疵说明显示，“本院按现状拍卖，拍卖成交后负责交付场地并办理预售过户登记，不承诺办理产权证。”
待拍卖房屋目前预售登记，未办理产权证、未建筑施工完成、未验收、未通水电，不具备交付使用入住的条件。
一位熟知交易的知情人士告诉记者，装修为办公室风格的房间目前是澳洲山庄物业在使用。
因为房源都处于未验收、未通水电等情况，目前报名竞拍的人很少，这次如果流拍，二拍就会再打8折挂牌。
暗箱操作？民进党被指在立法机构选举中舞弊
靴子终于落地了，美国空军对伊朗阵营发动空袭效果到底如何？
下跌还是回暖？跨入2024年的中国房地产有啥新动态
美英联军发动新一轮空袭，也门胡塞武装回应：你升级我也升级，等着瞧
美军B-1B从本土出动！其背后竟然有着不可告人的“隐情”
韩国瑜上任后首个工作日未现身遭批 民众绝不乐见“乌烟瘴气的政治口水”
被说“致电绿营大佬谈游说绿白合” 柯文哲批民进党动用媒体抹黑对手
瞄准台海？日媒炒作“日美演习首次将中国列为假想敌”，中方此前已警告
证监会就股票质押有关情况答记者问：会密切监测，采取有力措施，防范风险
梅西缺阵全场狂嘘高喊“退钱” “退钱”并非国足的专利
美军连续两天空袭，也门胡塞武装誓言“以升级对抗升级”
建造“印度版梵蒂冈”，VHP什么来头？
沙利文：美国计划进一步打击伊朗所支持的民兵组织，这只是开始而非结束
泽连斯基突然前往前线！外媒猜……
伊朗谴责：继续战争不是解决办法
春节临近，广州连续两天成为旅客目的地第一名
胡塞武装：将以升级应对升级 不论付出多大牺牲
神操作！男子院内放鞭炮把自己汽车炸了 当事人：希望大家引以为戒
下跌还是回暖？跨入2024年的中国房地产有啥新动态
暗箱操作？民进党被指在立法机构选举中舞弊
大雪下的外卖员:步行配送 对所有超时订单差评免责
是否解雇他？泽连斯基终于表态
突发！湖南一菜市场坍塌 有人员受伤 目前已搜救出6人
空袭伊叙这些目标，美军有什么盘算？
港媒：合同规定梅西至少踢半场 与主办方多次协调沟通要求上场无果
靴子终于落地了，美国空军对伊朗阵营发动空袭效果到底如何？
尴尬！英国皇家海军“临阵换舰”，中国军事专家：英海军“能力配不上野心”
台退将帅化民：一旦开战台湾会很惨
《狗剩快跑》以小见大呈现众生百态 在笑与泪中展现家国大义
马尔代夫和印度就撤军问题的声明全然不同，“海上冲突”又起
四川凉山一女子被丈夫泼白酒点火致大面积烧伤？妇联称双方都有问题
尴尬！英国航母又出事了
印度“害怕”中国？对此我们是这么看的
泽连斯基突然去了前线
网传衡水一中学老师猥亵女学生，画面曝光！
相关新闻
广州违建烂尾楼出租13年住满人 物业竟充当二房东
原标题：广州违建烂尾楼出租13年住满人：墙体乌黑，但楼内带装修电梯据澎湃新闻12月6日消息，广州天河区违建烂尾楼盘龙怡苑住满租户，情况持续近13年。楼栋外墙乌黑，但装有电梯。
2023-12-07 11:35:26广州违建烂尾楼出租13年住满人霍启刚堂弟霍启文自曝在香港买不起房，已经把家安在广州
12月6日，霍英东之孙霍启文在接受小谷围国际产业人才大会暨科技创新大会记者采访时说道：我在香港也买不起房，如今已经把家安在广州番禺。
2023-10-07 09:39:03霍启刚弟弟：在香港买不起房湖南省委书记到烂尾楼暗访 解决城市历史遗留问题
原标题：湖南省委书记暗访烂尾长达十多年楼盘，要求维护好购房者利益11月14日，湖南省委书记沈晓明不打招呼暗访了鹤城区天星浅水湾楼盘烂尾长达十多年之久的问题。
2023-11-16 08:20:34湖南省委书记到烂尾楼暗访认房不认贷后 京沪成交脉冲式上涨 深圳回暖广州平淡
原标题：“认房不认贷”一线城市楼市调研：京沪成交脉冲式上涨，房价整体保持平稳每经AI快讯，京沪广深四大一线城市作为全国楼市的风向标，全面落地“认房不认贷”政策意义非同一般。
2023-09-04 10:50:19认房不认贷后专家建议将滞销房转为农民工保障房 网友议论纷纷
原标题：专家建议收购滞销房转为农民工保障房，大家觉得如何？能实现吗？近期，国务院发展研究中心的刘世锦提出了一个备受瞩目的建议：将城市中滞销的住房改造成农民工保障房。
2023-09-25 14:56:59专家建议将滞销房转为农民工保障房深圳一烂尾楼被三度拍卖 已延期交付两年自救无门
原标题：深圳一烂尾楼三度拍卖，延期交付两年后仍无复工时间表日前，深圳华讯天谷大楼项目二次流拍之后，进入了第三次拍卖阶段，起拍价格已从16亿元降至13亿之后，再度下降至10亿元
2023-10-12 09:10:57深圳一烂尾楼被三度拍卖
