首套房贷利率低至4.4%，长三角城市上演楼市松绑大比拼(3)
此外，无锡降低了增值税免征年限，个人住房转让增值税免征年限由5年调整为2年。扬州降低了限售年限、放松了限购，具体为大专及以上人才和生育二孩及以上家庭在市区购房的，可不适用现行限购政策，在市区范围内户籍居民家庭拥有第二套住房及以上、非市区范围内户籍居民家庭拥有第一套住房及以上的，自网签备案之日起满3年可上市交易。常州降低了限售年限，商品住房自取得不动产权证后满2年可上市交易，这意味着常州将商品住房的限售年限由4年缩短至2年。
表格内容由新京报记者整理。
首套房贷利率低至4.4%
热点区域的热点城市松绑限购、限售等房地产政策，无疑引爆网络。
相比于行政调控政策的宽松，长三角部分城市在影响购房者实际购房成本的利率方面，也在逐渐探底。
5月15日，央行联合银保监会发布重磅政策，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，降低首套住房商业性个人住房贷款利率下限，调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。这也就意味着，首套房LPR最低将为4.4%。
随后，苏州、无锡跟进利率调整。据了解，苏州部分银行首套房贷利率由4.6%降至4.4%，二套房仍执行5.2%；无锡同样如此，部分银行首套房开始执行4.4%的利率水平，二套房利率不变。
事实上，在央行新政前，苏州、无锡首套房贷主流利率水平已经降至4.6%左右，在二线城市中几乎为最低，而全国其他二线城市首套房贷利率水平多在4.8%、4.9%左右，甚至超过了5%。
苏州一位房产中介人士表示，苏州首套房贷利率最高时曾超过6%，今年2月份还在5.1%左右，2月底开始下调，目前主流利率在4.6%左右，不过，在5月18日已经有银行收到调整的通知，首套房贷利率降至4.4%，“资料审核可能会很严格，也就是说银行挑客户，但我相信4.4%的利率应该会成为一个趋势。”
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