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楼市“松绑” 青岛等地为何反转 政策“一日游”背后

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2022-09-26 13:28:22  中国新闻周刊

原标题:楼市“松绑”,青岛等地为何反转?

9月中旬以来,不少城市陆续出台楼市“松绑”政策。

在这一轮“松绑”中,宁波、青岛、苏州、济南、郑州等热点城市纷纷发布相应政策,全面(或部分)取消楼市限购政策。

比如,青岛9月15日发布的《我市动态完善房地产政策》中提到,二手住房不再限购。苏州9月14日传出消息,全市取消首套房限购,下辖的6区交易中心已开始执行该政策。

彼时,行业内不少声音直呼,“全面取消限购的大潮开始了”。

但不久上述两地相继撤回楼市“松绑”政策,引发广泛关注。

“松绑”力度远胜以往

与以往不同,此轮楼市“松绑”,有着显著的特点。

广东房产政策研究中心主任李宇嘉告诉中国新闻周刊,最近放开限购政策的城市,都是区域热点城市,不再是过去的三四线城市。

“这一轮放开限购的背景,主要是8月国务院常务会议明确提出各地可‘一城一策’,阶段性实施灵活的地产调控政策。”李宇嘉说。

对于这些热点城市而言,此轮放开限购的政策力度远胜以往。

据了解,宁波早在9月8日就已全面放开限购,家庭购房不再限制套数。虽然宁波的“松绑”没有公开发文,但根据当地房产交易市场具体执行的政策,在购房审核方面,宁波已经全面放开了楼市限购。

9月13日,郑州发布《郑州市公安局关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》,进一步放宽中心城区落户条件:凡具有合法稳定就业或合法稳定住所(含租赁)的人员,不受社保缴费年限和居住年限的限制,本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母,可以申请登记城镇居民户口。

这意味着郑州成为国内第一个真正实现“零门槛”落户的特大城市。

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