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众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解？(3)

2024-09-05 15:52:56 来源：央视新闻客户端 A+A-

于是，刘先生将项目实施单位告上了法庭，要求拆除已经安装好的电梯。

那么，电梯能否拆除呢？被告方认为，自己实施加装电梯的项目是经北京市朝阳区住房和城乡建设委员会确认的项目，而且依照正规的流程，在安装前事先征求了整个单元业主们的意见。因此，并不同意刘先生的诉求。

众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解？

北京市朝阳区人民法院法官黄雪芹：被告做了一个民意调查，经过一个民主的表决程序。这栋楼是总共12户居民，有10户是同意他加装电梯的，都有书面签字。

除了加装电梯的流程合法合规，被告还提出，增设电梯后，原告刘先生家的采光、通风并没有受到影响。

针对原被告双方的争议焦点，法官到原告刘先生的家中进行了实地勘查。

众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解？

北京市朝阳区人民法院法官黄雪芹：电梯是玻璃材质的，南门是正对着单元门，电梯的入口是朝西，电梯的西侧是原告的厨房，再往西是他的北卧室。我们看了一下电梯没有正对着他的厨房，也没有正对着的他的卧室，而且电梯是在楼的北侧对他的采光和通风，我们认为是不构成任何影响的。

除了采光和通风，法院还对电梯与出入口之间的位置关系进行勘查，分析电梯的加装是否对原告的出行造成影响。

无充分理由拆除电梯诉讼请求被驳回

经过实地查看法官发现，电梯加装之后，刘先生的日常生活确实因此产生了一些变化，例如改变了他原有的出入路径等，但是对于原告主张的被告加装的电梯影响其房屋的采光、通风及产生噪音污染，法庭调查后认为，依据原告提交的证据，不能证实其上述事实主张。

众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解？

从加装电梯的位置来看，难以认定对楼宇一层的房屋通风形成遮挡或影响；电梯并未正对原告的房屋，难以认定对房屋采光或日照有影响，亦难以认定会产生噪声污染。综上，法院依法驳回了原告刘先生的诉讼请求。

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