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车位之争:开发商“赠送”车位曝出行业灰色地带

原标题:深圳车位之争:开发商“赠送”车位,曝出行业灰色地带

近日,广东深圳宝能公馆地下停车场内,一名女子称其车位被占,与人发生争执,欲用其宾利车堵住该车位,还称“家里有50辆宾利”,该事件立即引发社会关注。

据新京报记者了解,上述车位纠纷缘于开发商将地下停车库的“公共”停车位使用权“赠送”给公寓区业主作为“专用停车位”,引起住宅区业主不满。

针对此事,开发商宝能方面回应称,“目前政府部门已在关注,我们也关注到了网上的相关新闻。一切以政府后续相关发布为准。”

那么,深圳宝能公馆“车位之争”缘何发酵?“车位拉锯战”背后又暴露出哪些行业问题呢?

事发:

开发商销售藏“赠送”猫腻,停车位矛盾激化

新京报记者获悉,涉事小区深圳宝能公馆,开发商为宝能地产股份有限公司,物业公司为深圳市宝能物业管理有限公司。天眼查显示,深圳市宝能物业管理有限公司为深圳吉祥服务集团有限公司100%控股。消息人士称,深圳吉祥服务集团有限公司为宝控旗下物业公司。该项目分为三期销售,一期、二期为住宅,三期为公寓。该项目在2015年9月推出一期、二期住宅产品,当时的预售价格在8万元-14万元/平方米。

宝能公馆一期住宅业主对新京报记者说:“我是在2015年购房的,当时售楼处公示的车位配比为1:2,购买时并无有关车位销售的信息。2018年交房后,车位使用非常紧张,开发商曾经打电话以一个车位40万元的价格向业主出售,但是深圳不允许车位买卖,我当时没有理会。”

上述业主还表示:“从2018年交房入住后,小区地下共三层车位只开放了第三层供业主使用,其余两层有围挡挡住入口。由于车位紧张,2019年12月24日,经过街道办协调,联系宝能地产方、一期二期业主代表开会,会上讨论出开放负一层、负二层停车位供业主使用,但是会后,上述约定并没有兑现。”

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