原标题：【深度观察】警惕“抢人大战”变成变相炒房
上周，因天津市出台人才政策，“天津公安”APP一跃成为最炙手可热的客户端。已有30万人次登陆并下载办理落户申请。
进入2018年，多个城市突现“抢人”热潮，西安、成都、天津等地，接连出台放宽人才落户的政策。据不完全统计，目前全国已有50余城市以及山东、海南、江西等省份发布了人才引进新政。
各地争抢人才释放政策红利的本意是通过吸引人才，在二次城镇化进程中抓住成长时机，打通产业结构调整和城市竞争力的上升通道。但让人意外的是，房价的飙升却“尾随”而至。
尽管这些城市大部分都是2017年以来房地产限购的重点城市，房地产市场政策依旧保持高压态势。但人才政策却在一定程度上为“买房”开了绿灯——新落户居民获得了买房资格。
国家统计局近期的监测数据也证实，这些城市确实出现了楼市成交和价格明显上扬的现象。以西安、成都为例，据国家统计局公布的数据显示，4月份西安房价环比上涨11.2%；成都2017年二手房价格上涨超过70%，居全国之首。
中国社科院财经战略研究院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示，过去城市之间的竞争是资金的竞争，但现在随着我国产业升级和服务业崛起这一结构变化，各地对人才的重视逐渐被提到了更重要的位置。“不过，一些城市也出现了‘一箭双雕’的现象，把抢人和放松限购连在一起，用人才政策来挖房地产限购政策的墙脚。”
近日，住房城乡建设部约谈12个房价过快上涨城市，其中大部分城市落户政策宽松。为了落实“房子是用来住的，不是用来炒的”这一楼市发展定位，5月19日，住房城乡建设部重申了房地产调控不放松的基调，对各地进一步做好房产调控提出明确要求。
