原标题：抢人大战如火如荼,各地究竟在焦虑什么?
二十一世纪什么最贵？人才。
14年前，葛优在电影《天下无贼》中说出这一经典台词的时候，恐怕很难想到，今天这句话会被再次炒热，变成了各地抢人大战的一个精彩注脚。
近几个月，各地抢人大战如火如荼，武汉、杭州、成都、西安、宁波、南京、海南、天津等几十个地方的落户门槛一降再降，有的城市甚至给出了近乎“零门槛”的落户政策。买房打折、租房补贴、落户降标、项目资助、一次性奖励等等，意图更多人才落户本地。
在此背景下，也催生出各地房地产的“热闹”景象——有些地方交500万才有摇号资格，万人排队抢房；开发商狂热竞拍抢地，各地新地王再现，刷新纪录；从海南到杭州，再北上丹东，炒房博士高喊“布局全国的伟大机遇期，已经到来！”的口号，应者云集，四处征战。
抢！抢！抢！各地焦虑指数飙升爆表，这都是肿么了？
抢人
5月16日，低调多年的天津凭着“海河英才”计划抢了头条，一举成为去年以来全国各地“抢人大战”的集大成者。
天津宣布：本科生不超过40岁，硕士不超过45岁，博士不受年龄限制，直接落户。战略新兴产业急需型人才，由企业家自主确定落户条件，政府照单全收。
有些人条件不够怎么办？不着急，有通道，对技能型人才也有掌声和鲜花。什么是技能型人才？高等职业院校毕业并工作满一年，中等职业院校毕业并工作满3年即可。
对此，经济ke不好妄评，只有一句话：大津门大气魄，海纳天下英才而用之。
5月23日，天津市河西区行政许可服务中心，人们自发集中在门外排队等待落户
然而，没有最好，只有更好。仅3天后，5月19日，河北秦皇岛市抛出更大的人才安居政策：落户算个啥，市政府自掏腰包给住房补贴。
例如，被列入D类人才的硕士、全日制大学本科生及其他各类实用型高技能人才，租住人才公寓的租金，个人负担40%，政府和用人单位各负担30%。
抢人大战愈演愈烈，其背后的逻辑值得探讨一番。
抢人期间，各大城市最能拿得出手的理由，除了前文提到的葛优经典自问自答外，还有对常住人口的担忧。不少专家援引统计数据称，全国不少城市近几年出现常住人口净流出的情况，长此以往，城市会有衰落的危险，不得不未雨绸缪。
事实是这样吗？这儿有一组数据或许可以看得清楚。
抢人大战的原创版权方——武汉，2017年常住人口比上年增加12.67万人，全市常住人口1089.29万人；隔壁的长沙，2017年常住人口增量为27.29万人。
这是“抢人”政策的效果吗？NO！在未加入抢人大军之前的2016年，长沙新增常住人口21.34万人，略少于2017年。更长周期看，武汉2000年常住人口804.81万人，18年间净增长284万。
如果不是担心人少了，那又是为了什么？
各城市抢人大戏的上演时间，或许就是答案。
据《中国经济周刊》报道，去年3月，长沙开始加码楼市调控政策，“限购、限卖、限价、限商”，房价涨幅一度得以遏制。然而，8月20日，长沙加入抢人的队伍后，人才新政直接打破颁布刚3个月的限购资格政策。当时，一位杭州来的炒房客就说：“（长沙）政府信号很明确，允许人才进入长沙并鼓励买房”。
经济ke翻阅各大城市为人才开出的礼品清单后发现，除了低门槛落户给购房资格，购房租房给补贴外，再没有其他的大招。人才来了以后，怎么留住，更鲜见只言片语。
去年，武汉提出“大学生8折购房”。今年5月21日，武汉首个大学生8折购房楼盘——“临空港青年城”开始接受登记，可是看地图就能发现，如果买了这里的房子，去武汉城区上班那就相当于出了一天差。
抢人政策对楼市的效果立竿见影。据房天下5月25日更新的天津二手房楼盘涨价榜，前五位环比涨幅最低20.96%，最高可达45.12%。
正如中原地产首席经济学家张大伟所说——过低门槛以及与楼市直接挂钩的人才引进政策，吸引的可能仅是限购政策下的购房者，甚至是炒房者。
抢房
“有人斯有土，有土斯有财”。一切都在按照古老的逻辑运行。
5月26日，深圳一楼盘称，要取得摇号资格，需要缴纳500万元的诚意金。而且总价数千万的房子，选房时间只给2分钟。什么鬼？大妈买根葱还挑拣好几回呢！
火爆的当然不止是深圳，杭州也出现了万人排队摇号认筹场面，如果买下一套100平米的新房，对比周边二手房就净赚100多万。
据报道，长沙的北辰三角洲开盘，631套房，5151人摇。一位姓鲁的幸运者喜形于色，“摇到一套140平米的，一把赚了70万”，该楼盘一二手房价格倒挂5000元/平米。
对此，不少人疑惑，“房住不炒”定位之下，各大城市都限购，哪里来这么多有资格的刚需，还有一大把外地人？
只能说，见识限制了想象力。一个朋友说，本科在手，炒房无忧。他还说，别以为中介只是卖房子的，全国各大城市疯狂引进人才的当下，中介有各种落户神器。
一张刚需票，十万雪花银。这当然少不了内部人的助攻。
湖南媒体2月份报道，长沙一派出所辅警利用经管账户，收钱帮百人办户口。某楼盘营销总监透露，光是他手头的“关系户”都300多个人，但相应的房源是400多套。只要摇上号，再转手出去，至少是20万元的收益。
