年内270条公积金新政密集落地政策优化趋势延续(2)

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2025-12-23 07:39:08 百家号

在扩大政策覆盖范围和使用场景方面，今年各地进行了多方面探索，进一步拓宽公积金使用范围。深圳、广州等城市支持提取公积金付首付，安阳新增提取公积金支付住房维修资金和契税，天津支持提取公积金用于既有住宅加装电梯。

部分城市的公积金使用甚至突破了住房范围。石家庄、徐州、沈阳、苏州等地探索支持提取公积金支付物业费，徐州还允许申请提取公积金支付暖气费，海南探索支持大病致困提取公积金，成都优化重大疾病提取公积金的范围，将重大疾病提取的病种范围由11项扩展至35项。

部分城市也放宽了公积金提取对象的范围，加大代际互助提取力度。威海将购房和付首付的提取范围放宽至房屋所有权人及配偶、双方父母、子女。成都允许缴存人本人或配偶、父母、子女患重大疾病的申请提取缴存人本人及配偶的住房公积金。

多个省份也在着力提高灵活就业人员参与公积金制度的积极性。广西灵活就业缴存人在异地购房不受户籍地、工作地等附加条件限制，符合提取条件的可在购房两年内申请提取本人的住房公积金。山东、海南等地也有相关政策推出。

多地还在持续推进公积金异地互认。深圳将公积金购房还贷提取范围从深圳市扩展至全国，昆明取消公积金异地购房提取限制，南京公积金异地贷款拓展至江苏全省，西宁上线公积金“全国异地对冲还贷”业务。

王业强认为，今年以来全国多地持续推进公积金制度优化，聚焦“减负、扩面、提效、通办”四大方向，政策调整呈现系统性、精准化特征，在扩大覆盖范围、降低负担、提升效率方面成效显著。

王业强指出，尽管取得了一定进展，但公积金制度落地仍面临结构性挑战。部分热点城市公积金结余紧张，对异地贷款设置隐性门槛；中小城市资金充裕却缺乏跨区域统筹机制，导致“有资金无需求、有需求无资金”并存。系统对接滞后问题也存在，部分城市依赖人工核验材料，与公安、不动产、税务等系统数据共享不畅，异地贷款审批周期长，存在“信息孤岛”。骗提骗贷风险上升，中介伪造购房合同、婚姻证明、租赁合同等行为增多，多地出台专项处理办法，但全链条监管体系尚未在全国范围内统一。

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