下一个蛋壳？魔方公寓被曝拖欠物业费、房租等，押金也难退强制退租风波再起

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2025-11-25 14:52:47 三言科技

下一个蛋壳？魔方公寓被曝拖欠物业费、房租等，押金也难退强制退租风波再起。11月24日，有网友发帖称上海魔方公寓疑似爆雷，强制退租且没有违约金。根据该网友晒出的截图显示，在名为“西藏南路店”的群聊中，相关人员发布通知称，因收到业主方不再续租的通知，将在租期届满后停止运营。通知要求租户最晚于2025年12月31日前搬离，并且因提前一个月以上通知，因此双方不承担违约责任。另一张截图则显示，名为“上海西藏南路店5F家人群”的微信群已被群主解散，群内人员称之后将一对一对接。

下一个蛋壳？魔方公寓被曝拖欠物业费、房租等，押金也难退

在该帖子下，很多网友评论表达了对魔方公寓存在问题的担忧。有评论提到魔方公寓在上海多个店铺已经付不起租金退还给业主；一位在北京的网友表示北京上个月就开始出现类似情况。还有网友提到魔方公寓上海火车站店11月经营权转让，之前签了三方转让协议，押金与已付租金由魔方转给新公司；之后新公司要求租客签署和魔方的解除协议，押金与租金由魔方退还，然后再与新公司交钱。另一位网友称自己在2024年11月就被上海魔方公寓强制清退，突然交不上物业费。此外，有网友晒出了一张某地魔方公寓所在地物业公司的通知，内容称因为魔方公寓收款平台拖欠客户已交租金和水电费，业主方决定所有房租和物业、水电费等均通过线下支付。还有人反映魔方公寓连几个月服务费都没有交给物业；另有网友表示漕宝路也存在类似问题。一位浙江的网友晒出公告，称杭州某地魔方公寓长期拖欠业主方面租金，不得已业主方面解除合同，要求魔方公寓及时清退。另一名网友晒出聊天记录截图，显示10月底某处魔方公寓拖欠房东多月房租、水电费。

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近几个月来，有不少网友发帖呼吁“避雷”魔方公寓。有人认为魔方公寓价格不贵，是连锁品牌比较靠谱，但最后押金迟迟不退。还有网友反映自己所在的魔方公寓拖欠房东租金以及水电费，导致将由新房东承接，由此产生了合同问题，可能让其权益受损，因此发帖求助。近期在新浪黑猫投诉平台上也有不少网友投诉魔方公寓存在退押金慢的问题。

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据官方介绍，魔方公寓是中国首家连锁集中式长租公寓运营商，致力于为都市白领提供长期独立居住的解决方案。自2009年起，魔方公寓已经成为行业内开业规模最大，经营时间最长的集中式长租公寓品牌。公司在相关宣传页面上还特意强调了“无租金贷”。

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就此事咨询魔方公寓客服时，对方表示公司经营一切正常。然而，这让人想起当年的“蛋壳公寓事件”。2020年底，蛋壳公寓问题频发，大量租户反映断网、保洁消失、返现活动不到账等问题，客服联系困难，维修服务延迟。实际上，从2020年初起蛋壳公寓就被爆出多月未发工资、变相裁员、App下架整改以及多起消费者投诉事件。最终，蛋壳公寓因“租金贷”问题轰然倒下。因此，许多网友也开始担心魔方公寓是否会重蹈覆辙。

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(责任编辑：0882)

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