
事实上,买家们在法拍“凶宅”中表现出的务实态度也很明显。只要价格够划算,似乎也不怕是“凶宅”。此前深圳有多个法拍房成交案例,标的都曾发生过非正常死亡事件。例如,2021年1月,龙岗万科清林径一套建面约79㎡的“凶宅”法拍,13人参与竞拍,共竞价46次,超1万人围观,最终以总价243.8万元成交,而小区当时同面积的总价在320万元左右。2021年5月,福田东海花园福禄居一套建面约168㎡的“凶宅”法拍,经过108轮竞价后,最终以2124万元的价格成交,比市场价便宜约726万元,相当于打了75折。

尽管带有“凶宅”标签,但这些标的与市场价甚至同小区正常的法拍房源相比,有较大的价格优势,基本都能成交。如果价格足够便宜,你会对法拍“凶宅”感兴趣吗?比市场价低多少,才算是真便宜呢?
近日,深圳福田区金地海景花园一套130.85平方米的“凶宅”在法拍平台重新挂牌,起拍价为390.8万元。该房产曾在2009年发生过故意杀人案,几经流转后被法拍
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