租金没谈妥商户电缆被剪断 商场单方涨价引纠纷
近日，陕西西咸新区沣西新城吾悦广场商户程女士反映，因与商场在租金问题上未达成一致，其商铺的电缆被连续六次剪断。她已选择报警处理，但案件进展令她不满。
程女士自2021年起承包了沣西新城吾悦广场西南角户外广场的场地，将其改造为“小火车集装箱商铺”出租。首年租金5万元。2023年7月续约时，应商场要求将面积扩至306平方米，铺位增至34个，年租金12万元。期间她还投入近5万元配合商场建造了9米高的“无界市集”Logo塔。
尽管疫情期间亏损严重，程女士仍坚持经营。然而，2025年初客流回升，商户渐见希望时，商场单方提出将年租金从12万元涨至36万元。程女士无法承受，双方重新签约，合同面积改为135平方米（对应15个铺位），半年租金6万元。之后程女士实际保留了18个铺位，超出合同27平方米。对于超出的面积，商场要求半年租金3万元，她认为过高，双方未达成一致。
谈判期间，6月10日至7月4日，两家商铺的电缆先后七次遭人为破坏，导致手机维修店铺无法营业，精酿店啤酒酒品变质，损失数千元。程女士提供的监控视频显示，7月1日凌晨2时许，两名身着工服的男子疑似破坏电缆。7月4日凌晨3时许，又有两名同样身着工服的男子出现在电缆箱前，其中一名短发男子头戴探照灯疑似破坏电缆，另一男子站立陪同。值得注意的是，7月4日凌晨监控画面中，一名男子到达电缆箱前是空手，离开时手上却拿着一截电缆线。
事发后商户和程女士多次报警，当地警方刑事立案。9月28日上午，记者来到沣西新城吾悦广场，未见到相关负责人。9月30日，商场负责人称程女士违反合同在先，并表示已就程女士违约超合同范围经营一事起诉至法院。截至记者发稿，仍未收到回复。
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