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“只收梦想，不收租金”！“零租金”的风吹到多个大城市 城市间的“零租金”竞赛

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2025-09-17 08:44:27  手机凤凰网

“只收梦想，不收租金”！“零租金”的风吹到多个大城市 城市间的“零租金”竞赛！“梦想”能抵扣房租的时代到来了。今年以来，随着深圳提出“只收梦想，不收租金”的口号，国内多个城市的国资企业相继对符合条件的企业抛出“免租金入驻”的橄榄枝，掀起了一场前所未有的“零租金”风暴。

深圳、杭州、苏州、广州、上海等地纷纷推出各种优惠政策，除了免去办公空间的前期租金，还提供融资助力、解决员工居住问题等优厚条件。今年3月，深圳市国资委宣布统筹调配10万平方米市属国企产业园区资源，符合条件的小微科创企业可以“零租金”入驻。科技企业最低可享受2年以内的免租优惠，后续还将推出更多“零成本”产业空间。

看到深圳的率先发力，杭州和苏州也紧随其后。杭州钱塘智慧城宣布其2万平方米的机器人产业园办公空间对入驻企业免三年租金，单个企业最高可享1000平方米空间。苏州高铁新城则发布了由当地国资主导的“环秀湖青年启航计划”，调配了10万平方米空间，对多个领域的创业团队实施两年零租金支持。

7月和8月，广州和上海也相继发布“零租金”项目。广州市黄埔区遴选了13个“零租金”试点产业空间，共计15万平方米，符合条件的企业签约3年以上可享受前两年免租，签约6年以上可享受前3年免租。上海临港新片区面向青年创业者推出了“超级个体288行动”方案，不仅创业空间零租金，居住空间也可以零租金。

写字楼和产业园区市场不断出现“零租金”，与当前各城市的空置率上行压力有一定关系，但更为关键的是核心城市之间对优质产业和创业项目的激烈争夺。一家大型国资企业写字楼项目的相关负责人表示，他们需要深度参与城市产业升级发展，成为办公服务商，为企业提供全场景解决方案，链接多维度资源，搭建生态平台。

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