公积金贷款利率下调0.25个百分点对于部分城市而言,释放了公积金贷款利率与住房商业贷款利率之间的利差空间,有利于住房商业贷款利率的进一步调整优化。此次5年期以上LPR下调有助于继续降低购房者的置业成本。在房贷利率重定价日后,存量房贷利率可跟随下调,降低已购房居民的还贷压力。
未来货币政策将继续引导房贷利率下行。政策利率下行带动银行资金来源成本下降,进而传导为房贷利率的下调。此外,新房和二手房销售量较过去有明显下降,房产交易频率的下降也会带动房贷利率下行。未来人口老龄化、少子化可能带来住房需求减少,整体居民就业收入对于高利率的支撑能力也在降低。中长期来看,利率下降是大趋势。
近日住房公积金贷款利率下降以及本次5年期以上LPR的调降将进一步降低购房者的购房成本,支持居民住房需求释放,对巩固房地产市场稳定态势将发挥积极作用。预计未来更多资金支持房地产的政策有望继续落地,如与现房销售配套的金融政策、给予城市更新配套资金支持等。
每年1月1日,许多存量房贷迎来“重新定价日”,不少有房贷的人因此享受到利率下调的利好。专家预计,2025年随着适度宽松货币政策的实施,房贷利率仍有下行空间
2025-01-03 13:42:49年房贷利率或仍有下行空间德意志银行认为,在贸易政策不确定的情况下,美国股市还有进一步下跌的空间。该行预计,至少在4月2日对等关税生效之前,美股将继续承压。尽管目前仓位已经大幅削减,但仅是从接近最大超配的水平降至略微低配的状态
2025-03-17 22:47:29德意志银行1月1日,“房贷族”的存量房贷利率迎来下调,调整幅度高达60个基点。贷款合同为贷款市场报价利率LPR-30BP的商业贷款,房贷利率下调至3.3%
2025-01-02 11:50:332025年房贷利率有望进一步下降在季节性波动规律影响下,我国蔬菜价格每年自3月份起就会进入下行通道。预计后期蔬菜价格仍有下降空间,将呈现稳中有降、波动下行趋势。近期,全国蔬菜市场价格持续回落
2025-05-25 09:45:11北京