4月楼市变局，三大结局前瞻！
进入4月份之后，全国楼市突然再次大幅降温。这和近期不断升温的全球关税战有直接关联。如果关税战对楼市已经产生了具体影响，接下来楼市又会往怎样的发展呢？
我认为这个问题回答有很大难度，难就难在他不取决于楼市自身的问题，而取决于关税战的发展，而川总的政策又是没谱的，说话也是不算话的。所以我们尝试推演几种可能性。
预测未来3个月左右，房地产市场乃至外贸形势，甚至整个经济领域可能都会进入观望期，在不确定性没有消除之前是不适宜布局的，任何出手都会更加谨慎。房地产市场也不会例外，所以楼市和土地市场大概率会出现一个阶段性的、短期的降温周期。之后情况可能会逐步明朗起来。
而不同情况，不同结局，可能会导致房地产政策会发生变化，房地产市场也会发生变化。
我认为大致有三种可能：
第一种，双方彻底封锁，彻底脱钩，连转口贸易也受到较大冲击。
这是最糟糕的结果，代价肯定也是沉重的，双方的经济都会受到重创。任何大招，比如量化宽松货币政策，强力刺激房地产等等，可能都不会太好使，顶多只能放缓下滑的幅度和速度。在这种情况下，房地产成交量可能会回到去年1—3季度的水平。房价，包括大城市房价，可能还会进一步下滑一个台阶。我对多个人工智能平台都提问了，它们认为这种可能性存在，但概率很小，因为美国可能会先顶不住。
第二种，边打边谈，美方有豁免的范围，我方也会精准反击，影响虽然有，但不至于全面脱钩，但全球供应链将重塑，影响也是长远的。
大爷收仿冒取件码后存款消失 警惕网络诈骗陷阱
单亲妈妈照顾亡夫3子女7年后改嫁引家庭协商
媒体评成立6天公司拍得水库经营权 资质与程序引质疑
中方驳斥鲁比奥涉华言论 坚决反对恶意抹黑
52岁的杨坤18岁的腰 网友：哥这一扭起来18岁的都比不过
57岁邱淑贞携俩女儿游西安 母女同框似姐妹
印巴冲突战况和趋势到底如何 局势升级超出预期
博纳影业董事长于冬等被警示 因资金占用违规
巴方称本可以击落10架以上印战机 克制下的胜利
胡塞武装称再次打击美航母 针对美军行动升级
单亲妈妈照顾亡夫3子女7年后改嫁引家庭协商
霹雳-15导弹是怎么锁死印度战机的 体系化作战优势凸显
胡静谈好友被家暴经历：女生在婚姻里要有随时离开的能力
莫迪等的“救兵”是谁 特朗普愿出面调解
中餐馆在海外爆火，市场规模近3万亿元 原汁原味征服全球味蕾
网友投诉被心相印客服用1000冥币辱骂 账号异常引争议
2025年4月中国职业棋手等级分出炉 王星昊领跑榜单
特朗普涉印巴冲突表态释放啥信号 调解意愿引关注
手机发烫是什么原因 四大元凶揭秘
心相印客服辱骂顾客引争议
为什么说莫迪现在骑虎难下 多领域困境交织
莫迪敦促各部门持续保持警惕 强调无缝衔接协同配合
《奔跑吧》的工牌头像是会选的，想知道这么有趣的工牌里有什么故事吗？
英国弹射座椅公司泄露了印巴空战战损天机？
默茨访法同马克龙会面 法德关系新篇章
大爷收仿冒取件码后存款消失 警惕网络诈骗陷阱
蒙冤入狱11年获国赔当事人去世 被迫9次认罪终得昭雪！
巴军方：印军遭受重大损失 全球哗然求真相
巴基斯坦称击落多架印军战机 包括先进“阵风”
粉发造型亮相，主持人一直在夸把颖宝夸到害羞！模仿向佐经典动作也太可爱了！
中方谈巴总理誓言报复印度 巴展现强硬立场
全红婵祖居建别墅 施工方：非常小心 全国目光聚焦工程进展
专家谈歼10C击落印度阵风战机 巴基斯坦扬眉吐气
巴总理夏巴兹激动拍桌子 巴方重申拥有“杀手锏”
媒体评成立6天公司拍得水库经营权 资质与程序引质疑
相关新闻
前瞻2025：新能源变局之年 探寻未来发展路径
2024年中国新能源领域取得显著成果，提前六年实现了12亿千瓦的装机目标。新能源电量系统占比也超过了15%，标志着进入了关键发展阶段。2025年将是新能源发展的重要一年，需要探讨新能源未来的发展方向
2025-01-10 23:08:24前瞻2025回顾楼市年度十大关键词 变局之下稳中求进
2025-01-08 10:38:34回顾楼市年度十大关键词11次、80年、百年变局，三个数字前瞻习近平主席俄罗斯之行
5月7日至10日，国家主席习近平将对俄罗斯进行国事访问并出席纪念苏联伟大卫国战争胜利80周年庆典。这也是担任国家主席以来，习近平第11次到访俄罗斯。
2025-05-07 09:47:5911次、80年、百年变局4月新能源渗透率有望突破50% 汽车行业变局加速
2025-05-05 23:13:314月新能源渗透率有望突破50%楼市调控怎么走 会议指明三大方向 稳楼市促复苏
2024-12-13 23:56:59楼市调控怎么走会议指明三大方向深圳楼市前4月持续回暖 成交显著增长
深圳市住房和建设局数据显示，2025年1月1日至4月28日期间，全市新建商品住宅和二手住宅总成交约3.5万套，同比增长54.6%。继3月份出现“小阳春”行情后，4月份房地产市场继续保持回暖趋势
2025-04-30 18:27:00深圳楼市前4月持续回暖
