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回顾楼市年度十大关键词 变局之下稳中求进

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2025-01-08 10:38:34  网易

回顾楼市年度十大关键词。2024年的楼市经历了诸多变化，市场成交逐渐回暖，房企活力复苏，土地供应策略成效显著。城中村货币安置扩容，为市场注入了新的活力。各地出台的房地产调控政策超过780次，覆盖供需、信贷、监管等多个领域，推动市场逐步趋稳。

展望2025年，预计房地产政策将延续宽松态势，强化已出台政策的落地落实，重塑市场信心。本文通过梳理2024年十大楼市关键词，对全年房地产政策进行整理，并展望2025年的楼市趋势。

回顾楼市年度十大关键词 变局之下稳中求进

“止跌回稳”成为2024年的重要目标。9月，中共中央政治局会议首次提出这一目标，随后住建部等五部门推出多项政策，如取消限购、降低公积金贷款利率等。财政部也调整了税收政策，加大居民购房优惠。这些措施提振了市场预期，新房和二手房在10月至11月出现阶段性反弹。

回顾楼市年度十大关键词 变局之下稳中求进

城中村改造和货币化安置是另一重要方向。2024年城中村改造力度加大，国务院新闻办发布会提出新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。年底的中央经济工作会议进一步明确推动货币化安置。多个城市通过房票安置推进拆迁，缓解资金压力，加速库存去化。

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存量商品房收储也在2024年提速。央行设立3000亿元保障性住房再贷款，用于收购企业已建成未售新房。住房城乡建设部召开会议，推动县级以上城市开展相关工作。尽管进展较慢，但多地已发布收储存量商品房公告，部分项目已落地。

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