在2025年博鳌亚洲论坛上,朱民行程繁忙。他曾任中国人民银行副行长、国际货币基金组织副总裁、清华大学国家金融研究院院长,长期致力于国际金融和宏观经济管理等领域的研究。谈及近期美国政府对中国输美商品连续加征关税,朱民认为这种单边行为严重破坏了国际经济秩序。
朱民指出,中国对外贸易多元化发展以及国内一系列鼓励出口政策的实施,使中国能够充分应对国际贸易战的复杂局势。然而,全球经济低增长和逆全球化趋势也给国内经济发展带来长期挑战。他认为反全球化进入新阶段,贸易不再是全球增长的主要驱动力,贸易占GDP比重会逐渐下降。中国加入WTO后曾推动全球贸易占比显著上升,但自2008年以来,这一比例一直在波动。预计从今年开始,贸易增长将低于GDP增长,这对以贸易为主导的中国经济和发展中国家影响巨大。因此,中国需要转向国内市场,立足于自身经济重心。
为提振消费,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《提振消费专项行动方案》,针对制约消费的问题部署了一系列措施,包括城乡居民增收、消费能力保障和支持、消费环境改善等方面的重点任务。朱民表示,当前政策的核心在于民生,通过扩大财政赤字来支持一般支出,尤其是民生领域,这是一个逐步推进的过程。
关于房地产市场,《提振消费专项行动方案》强调释放住房需求潜力、降低住房成本,推动市场企稳。数据显示,2025年1-2月全国新建商品房和二手房成交总量实现同比正增长,70个大中城市商品住宅销售价格指数连续4个月降幅收窄,房地产市场呈现逐步企稳的局面。朱民认为,由于人口老龄化,房价难以大幅上涨。政策鼓励地方政府将部分存量房转为租赁房,租金根据收入水平调整,这有助于稳定租房市场。
预计到2025年,中国会继续努力推动房地产市场止跌回稳。如果楼市销售回暖势头持续,房地产可能恢复对经济增长的正贡献
2025-02-02 20:28:36专家