数百万新房窗外竟是几百座坟！最近的住宅楼距离墓地仅约30米开发商承诺落空

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2025-03-31 10:33:33 北晚在线

通州区金地北京壹街区多位业主反映，新房交付在即，却发现期待中的环境优美的绿地洋房竟成了“坟景房”。最近的住宅楼距离墓地仅约30米。业主们表示被开发商的一纸“迁坟公告”误导了。

业主王先生带记者来到小区外的墓地，几百座墓碑高低错落，坟墓之间很紧凑，一些墓前还摆放着祭品。根据碑文，这些墓碑中较新的立于2024年。墓地北侧一路之隔就是金地壹街区6号地块的住宅区，墓地与居民楼相距仅约30米。王先生说，期待已久的新家变成了“坟景房”，让他感到非常糟心。

据业主介绍，6号地块约有140多户居民，其中有3栋楼超30户居民“开窗见坟”，视野直接受到南侧墓地影响。王先生无奈地说，当时看房时就是看中了这里环境好，买房看沙盘的时候，沙盘上小区南侧也是绿地。房子原本是买来给老人养老的，现在都不敢跟老人提新房的事。

记者分别探访了中层和高层住户，透过窗户放眼望去，视线范围内墓碑林立。王先生说，南侧窗户没有任何遮挡，是通风、采光、视野最好的一扇窗，如今不仅风景变成了坟景，安全问题也让他担忧。

据了解，金地北京壹街区由北京金地通达房地产开发有限公司于2021年开工建设，以低密度洋房为特点，目前一期、二期住宅已经完成交付，三期6号地块预计于4月30日交房。业主黄先生告诉记者，自己是2023年购买的该小区期房，当时房屋仍在建设中，只能看到小区大概的位置。合同中的项目周边不利因素条款中提及了小区东北侧及南侧各有现状陵园一处，可能存在视线影响，但并未说明具体位置、面积和距离。

多位业主表示，对于小区南侧的墓地并不知情，且购房时销售人员从未提及此事。有业主说，签合同时销售人员一直说合同是有关部门审核过的制式合同，没有问题，也无法更改，而且签合同的时间很短，厚厚的一百多页合同要签名的地方特别多，关于墓地的内容就几句话，在很靠后的位置，也没有加粗或突出标记，都没注意到就被催着签完了。

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