李兆基如何做到巅峰期稳坐亚洲首富 从金铺学徒到地产巨擘
3月17日，香港恒基兆业地产有限公司宣布，集团创办人李兆基当天黄昏在家人的陪伴下安详去世，享年97岁。李兆基出殡仪式的举行日期将在家族安排妥当后另行公布。
李兆基曾任恒基兆业地产有限公司、香港中华煤气有限公司、美丽华酒店企业有限公司主席，以及新鸿基地产有限公司副主席等职位。他与郭得胜、李嘉诚、郑裕彤四个家族被外界并称为香港的“四大家族”。
1928年，李兆基出生于广东顺德，家境殷实。因为在家中排行老四，所以人称“四叔”。他的父亲在20世纪20年代在故乡经营黄金、汇兑和外币买卖。李兆基从小就跟着父亲学习经营家族生意，12岁时已学满师成，成为金铺掌柜，擅长心算。
20岁那年，李兆基带着父亲给他的1000港元本金只身来到香港创业，出色的经商天赋在那时已显露出来。他利用自己所积累的经验，开了几间金铺，从事买卖外汇和黄金的生意，赚到第一桶金，作为事业启动资金。真正让李兆基发迹的事业还是地产。
1963年，李兆基与好友郭得胜、冯景禧创立新鸿基地产有限公司。在创办公司过程中，李兆基的才华进一步显现，图纸设计、买地、销售全部由他负责。他创造出一个分层销售和分期购买（即按揭）的办法建楼卖楼。短时间内新鸿基企业就在地产界崭露头角，获利颇丰。李兆基、郭得胜、冯景禧也被业界冠以“三剑侠”的美名。
李兆基所始创的分期购买方法在此后被广泛采用，对香港民众置业产生很大影响。在陈可辛执导的著名喜剧片《新难兄难弟》中，就有梁朝伟穿越到20世纪50年代，向地产商太子基献计采用分期付款卖楼、分层销售楼盘的情节。
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