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委员：稳楼市还是要加快行业转型 传统模式需调整

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2025-03-09 09:09:28  中国房地产报

全国政协委员、中国财政科学研究院原院长刘尚希指出，稳楼市本质上是房地产行业加快转型的问题。今年政府工作报告首次将“稳住楼市股市”写入总体要求，这表明两大市场的稳定性已成为宏观经济治理的核心目标之一。

3月8日，刘尚希在接受采访时表示，“稳楼市股市”涉及资产市场的调整，但股市和楼市并不相同。他认为，传统的房地产发展模式已不适应当前形势，过去高杠杆、高债务的发展方式需要调整。调整需要市场和政府共同作用，二者有机结合至关重要。

他进一步解释，保障房更多体现政府的作用。随着民众生活品质提高，住房需求的差异化愈发明显，市场应更多满足这种差异化需求。市场与政府的有机结合可以提供更合理的住房供给，这需要新的体制机制支持。

此外，刘尚希还谈到即将出台的《民营经济促进法》。他认为，从法治角度来看，该法有望为民营企业创造更好的营商环境。目前，民营经济发展仍存在一些问题，例如在政府采购和银行贷款方面，民企和国企是否能获得平等对待。在生产要素获取上，民企和国企能否真正实现平等也是亟待解决的问题。

在2月17日召开的民营企业座谈会上，对民营经济的发展做了许多部署。如何将座谈会的精神落实到政策和体制上，还需要进一步规划和改革。

(责任编辑：张蕾)
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