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租金打“六折” 多城集体出手 保租房加速入市

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2025-03-01 22:25:32  新浪财经

2025年开年，一则“最低月租421元”的新闻引发热议。深圳、成都、昆明等城市掀起了“六折租房战”。保租房供应提速，多城纷纷出手。作为我国租赁住房的重要品类，保租房的筹集、建设和供应正不断提速。近年来各城市加大对人才的吸引力度，尤其是年轻人。在吸引人才的各类政策中，加大保租房供应并给予免租期，是常见的举措之一。

据统计，今年以来，深圳、成都、郑州、昆明等城市均发布了保障性租赁住房配租公告。以深圳为例，近期深圳市南山区住建局公示了10404套房源，其中保租房（政府组织配租类）一般为市场租金的六折，可以同时排队公租房，而社会房源类保租房租金为市场价的九折。近年来，深圳一直为来深求职的高校应届毕业生提供7天免费住宿。今年该政策进一步优化，将免费住宿天数从7天延长到15天，并为在深就业创业的人才提供面积不等的保障性租赁住房。

2月以来，昆明市公有房屋管理中心连续发布2025年第一批、第二批保障性租赁住房分配有关事项的通知，涉及两个项目，共666套房源。今年昆明刚入市的保障性租赁住房项目严家山沣润雅庭，月租金仅为12.07元/平方米，面积在34.88~60.2平方米，换算下来，一居室最低的月租金仅421元。

2月中旬，广州市出台《广州市保障性租赁住房管理办法（暂行）》，对保租房的户型、租金、租赁人群进行了规定。此后广州宣布，今年计划筹建保障性租赁住房10.79万套（间）。同样在2月，成都、郑州均有保障性租赁住房的配租、选房等动作。北京经济技术开发区面向青年人推出《应届大学生住宿保障实施细则（试行）》，打造“求职7日免费住宿——实习3月免费短租——就业3年优惠长租”阶梯式安居体系。收到北京经开区企业笔试、面试通知的应届生可享受最多3到7天免费住宿，与企业签订实习合同或劳动合同的应届生则可享受一次性3个月免费租住，这在北京尚属首次。

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