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七旬老人动迁分4套房卖了16次 一夜暴富梦碎

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2025-02-20 08:53:13  光明网

年过七旬的老薛原本过着平凡又重复的日子。2019年3月14日，他签下征地房屋补偿协议，生活从此改变。老薛在上海分配到了四套动迁安置房，共计303.79平方米。其中一套是准现房，其他三套还在建设中，交付时间未定。

在朋友老祝的怂恿下，老薛决定卖掉房子提前用钱。由于价格远低于市场价，这些房子很快吸引了许多买家。通过中介小缪的操作，准现房迅速售出。短短一个月内，老薛与四个买家签订了合同，并收到了175万元首付款。

有了钱后，老薛的退休生活变得丰富多彩。他频繁出入娱乐场所，夜夜笙歌。他还交了好几个女友，花钱大方，几乎所有聚会都由他买单。女友柏女士表示，老薛曾说动迁后他的钱将花不完。

然而，约定的交房时间到了，老薛的钱也挥霍得差不多了。他既无法交房也无法还钱，买家们纷纷起诉。法院判决老薛退还首付并赔偿违约金，总计325万元。

陷入困境的老薛和担保人老祝酝酿了一个更疯狂的计划。老祝开始更频繁地联系中介，将剩余的三套房子挂牌出售。几个月内，他们签下了12个买家。

从2019年动迁开始，老薛四套房子总共签约了16次，合计收到1060万元首付款。第一套房子已经退赔了285万元，还剩50多万元没有还清。理论上，老薛手里应该有600多万元。

但在落网时，他几乎身无分文。这笔巨款的去向包括：用于娱乐、消费、红包、房租等100万元；购买江苏一套房子首付83万元；借给亲友100万元；与老祝一起买彩票古玩100万元；归还各种债务100万元；还有120万元被老祝和中介私吞。

最终，老薛、老祝和中介小缪因涉嫌合同诈骗罪被检察机关依法批准逮捕。

买房时不能只贪图便宜，一定要谨慎。动迁安置房在取得产证的三年内不得过户交易，购买这类房子风险极大。对于买家来说，除了漫长的等待，还可能面临延迟交房甚至房东涨价的风险。希望大家都能擦亮眼睛，别让辛苦攒下的钱打了水漂。

(责任编辑：张蕾)
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