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老汉4套房卖16次 夜夜笙歌女友不断 从暴富到被捕

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2025-02-19 20:16:27  鲁中晨报

曾经，上海的薛先生过着平凡又重复的日子，但2019年3月14日这天，一切发生了变化。他签下了征地房屋补偿协议，以为自己一夜暴富，却没想到将自己推向了深渊。

薛先生分配到了四套动迁安置房，共计303.79平方米。其中一套是准现房，其他三套还在建设中，交付时间尚未确定。在朋友祝某的怂恿下，薛先生决定卖掉房子，先用起钱来。由于价格远低于市场价，这些房子吸引了许多买家。中介缪某的操作下，准现房很快卖出，短短一个月内，薛先生与四个买家签约，收到了175万元首付款。

有了钱后，薛先生的退休生活变得丰富多彩。他频繁出入娱乐场所，交了好几个女友，花钱如流水，几乎所有聚会都由他买单。然而，约定交房的时间到了，钱也挥霍得差不多了，他既交不出房也还不出钱。买家们纷纷起诉，法院判决薛先生退回首付并赔偿违约金，共计325万元。

陷入困境的薛先生和担保人祝某又酝酿了一个更疯狂的计划。祝某开始更频繁地联系中介，将剩下的三套房子挂牌出售。几个月内，他们又签下了12个买家。从2019年动迁开始，薛先生四套房子总共签约了16次，合计收到1060万元首付款。第一套房子已经退赔了285万元，还剩50多万元未还清。理论上，薛先生手里应该有600多万元，但在落网时，他几乎身无分文。这笔巨款究竟去了哪里？

事实上，由于薛先生将房产交给祝某处理，至少有120万元被祝某和中介私吞。最终，薛先生、祝某和中介缪某因涉嫌合同诈骗罪被检察机关依法批准逮捕。

买房时不能只贪图便宜，一定要谨慎再谨慎。动迁安置房在取得产证的三年内不得过户交易，购买这类房子风险极大。对于买家来说，除了漫长的等待，还可能面临延迟交房甚至房东涨价的风险。希望大家都能擦亮眼睛，别让辛苦攒下的钱打了水漂。

(责任编辑：张佳鑫 0764)
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