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上海七旬男子动迁分4套房卖16次，从此夜夜笙歌女友不断，被抓时身无分文 一夜暴富梦碎

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2025-02-20 08:47:15  极目新闻

曾经，上海的薛先生过着平凡而重复的生活。2019年3月14日，他的生活发生了巨变。他签下了征地房屋补偿协议，以为自己一夜之间变得富有，却不知这将是他困境的开始。

薛先生分到了四套动迁安置房，总面积达303.79平方米。当时，除了一套准现房外，其余三套还在建设中，交付时间尚未确定。在朋友祝某的怂恿下，薛先生决定卖掉这些房子。由于价格远低于市场价，吸引了许多买家。通过中介缪某的操作，准现房很快售出。短短一个月内，薛先生与四位买家签约，并收到了175万元首付款。

有了钱后，薛先生的退休生活变得丰富多彩。他频繁出入娱乐场所，结交了多位女友，花钱如流水，几乎每次聚会都由他买单。然而，约定的交房时间到来时，他已经挥霍得差不多了，既无法交房也无力退还购房款。买家们纷纷起诉，法院判决薛先生退回首付并赔偿违约金共计325万元。

陷入困境的薛先生和祝某又策划了一个更为疯狂的计划。祝某开始更频繁地联系中介，将剩下的三套房子挂牌出售。低价诱惑下，几个月内他们又签下了12个买家。从2019年开始动迁起，薛先生的四套房子总共签约了16次，累计收到1060万元首付款。第一套房子已经退赔了285万元，还剩50多万元未还清。按理说，薛先生手中至少应该还有600多万元，但在落网时，他几乎身无分文。原来，房产交给祝某处理的过程中，有至少120万元被祝某和中介私吞。最终，薛先生、祝某和中介缪某因涉嫌合同诈骗罪被检察机关依法批准逮捕。

这一事件提醒人们，在购买房产时不能只图便宜，一定要谨慎行事。动迁安置房在取得产证后的三年内不得过户交易，购买这类房产风险极大。对于买家来说，除了漫长的等待，还可能面临延迟交房甚至房东涨价的风险。希望大家能够擦亮眼睛，避免辛苦攒下的钱打了水漂。

(责任编辑：于浩淙 zx0176)
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