多地公积金政策调整 购房租房更便利
今年，全国超过20个城市相继出台了住房公积金优化调整政策，降低了购房成本和门槛，给老百姓带来了很大的便利。这些政策包括下调贷款利率、优化租房提取流程、支持异地提取等。
自2月以来，各地密集出台住房公积金优化调整政策。长沙、济南、大连等城市不同程度提高了住房公积金贷款额度，最高额度基本都提高了几十万元不等，最低首付比例也降至20%。例如，在长沙，一套150万的新房，职工申请公积金组合贷款的首付款从原来的45万降低到目前的30万。
天津、宜昌、兰州等地明确将个体工商户、自由职业者等灵活就业人员纳入住房公积金缴存范围，他们原则上也可享受“商转公”“多孩家庭公积金贷款支持政策”等多重权益。福建多地则明确支持省内购房异地可以提取，厦门、莆田、南平等地还允许父母或子女等家庭成员之间利用住房公积金进行购房贷款。成都响应国家延迟退休政策，延长了住房公积金贷款到期日，男性不超过68周岁，女性不超过63周岁，还贷期限多延长了3年，有助于降低还贷压力。
北京推出了住房公积金直付房租的试点，让不少租房人提取更加便利。“直付房租”是指公积金中心根据缴存人的授权和申请，按月将缴存人可提取的住房公积金从其公积金账户直接划转至试点住房出租机构账户，用于支付房租的方式。北京住房公积金管理中心主任张国伟表示，这次租金直付覆盖的范围比较全，包括商品房、保租房、公租房，今年还将根据试点效果，陆续在全市推广实施。此外，北京不断细化租房提取事项类型，租住商品房并且在“北京市房屋租赁管理服务平台”备案并提供租房发票的，按实际月租金全额提取，实际租金超过月缴存额的，按月缴存额全额提取。
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