多地出台公积金调整优化政策支持灵活就业人员和异地购房

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2025-02-16 15:22:39 新华网

今年以来，全国已有20多个城市出台了住房公积金优化调整的措施。不少城市提高了住房公积金贷款额度、降低了首付比例，并支持灵活就业人员。

自2月以来，各地密集出台住房公积金贷款优化政策。大连、济南、长沙等城市不同程度提高了住房公积金贷款额度。各地贷款最高额度提高了几十万元不等，对高学历人才、多子女家庭和绿色建筑的最高贷款额度也有所上浮。此外，天津、宜昌、兰州等地明确将个体工商户、自由职业者等灵活就业人员纳入住房公积金缴存范围，原则上也可享受“商转公”、“多孩家庭公积金贷款支持政策”等多重权益。例如，在宜昌，灵活就业人员可以选择按月缴存或机动缴存，且在无未结清公积金贷款的情况下，可自由提取账户中的资金。成都响应国家延迟退休政策，延长了住房公积金贷款到期日，男性不超过68周岁，女性不超过63周岁，有助于降低还贷压力。

中国社会科学院金融研究所副研究员蔡真指出，这次公积金新政结合各地特点制定，释放了购房和租房潜力，体现了政策更加精细化、精准化，有利于进一步优化和推广。

北京试点住房公积金直付房租，即公积金中心根据缴存人授权和申请，按月将缴存人可提取的住房公积金直接划转至试点住房出租机构账户用于支付房租。北京住房公积金管理中心归集执法处处长王宪表示，公积金中心与相关租赁机构实现数据互联，符合条件的缴存职工可以零材料申请。新政实施后，已有不少市民办理了“直付房租”业务，随着返工复工，政策惠及的人群逐渐增多。此举不仅减轻了缴存人的租房成本，也使住房出租机构能够及时收取租金，提高市场竞争力。北京住房公积金管理中心主任张国伟称，租金直付覆盖范围较广，包括商品房租赁、保租房租赁、公租房租赁，承租者和出租者双方共赢。今年还将根据试点效果与其他住房出租机构对接，陆续在全市推广。

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