1月上旬30大中城市新房销售回落 环比下降显著
1月上旬30大中城市新房销售回落！2025年第1周，30个大中城市新房成交面积达到397万平方米，比前一周增长2.43%，与2023年同期相比增长70%。其中一线城市销售面积为93万平方米，环比增长6.6%，同比增长104%；二线城市销售面积233万平方米，环比下降1.87%，同比增长53%；三线城市销售面积72万平方米，环比增长12.75%，同比增长100.2%。
在2025年1月1日至2日，30个城市累计成交面积为51万平方米，较2024年12月同期减少25.8%，但同比增加了15%。一线城市在这期间的累计成交面积为16万平方米，比2024年12月同期增加11%，同比增长99%；二线城市累计成交面积27万平方米，环比减少25%，同比下降6%；三线城市则成交了8万平方米，环比减少57.0%，同比增长5.2%。
同一时期内，18个城市二手房成交量总计182万平方米，环比减少了17.2%，但同比上升了57.7%。具体来看，一线城市二手房成交面积为52.1万平方米，环比减少15.1%，同比增长68.6%；二线城市成交面积124.2万平方米，环比减少18.6%，同比增长55.0%；而三线城市仅成交了5.2万平方米，环比减少5.0%，同比增长28%。
从2025年1月1日至2日的数据看，这18个城市二手房成交总面积为39万平方米，相较于2024年12月同期下降了45.6%，但同比去年增加了48%。一线城市在此期间成交了9.3万平方米，环比下降41.1%，同比增长98%；二线城市成交面积为27万平方米，环比下降47.4%，同比增长37.7%；三线城市成交面积则为2万平方米，环比下降36.0%，同比增长32.6%。
关于土地市场，2025年第1周全国百城土地供应面积为1328万平方米，成交面积达4173万平方米，供销比为0.32倍，总土地出让金额为1348亿元。截至该周，全国100个大中城市本年度累计土地供应面积为1328万平方米，同比减少43%，累计同比增速较之前一周回落32.1个百分点；成交面积为4173万平方米，同比增长12.3%，累计同比增速回升19.2个百分点；累计土地出让金总额为1348亿元，同比下降14.0%。
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