市场下行时,商家需要开源节流,降租金成为一种需求,但很多商业体无法配合。此外,资金链断裂也让许多商家难以支撑。商场为解决空铺多、招商难的问题,可能会选择填铺或宁缺毋滥的方式,但这两种方法都有其弊端。一些没落的商场共性是没有找准自己的定位,没有及时调整以迎合市场的变化。
传统常规的商业项目已经无法吸引日渐挑剔的消费者。现在商场要么非常火爆,要么萧条不堪。好的项目在周末依然能吸引大量客流,而自身能力差的商场则被淘汰。商场更务实,对品牌的吸引力也有所改变。例如,星巴克这样的品牌过去很强势,但现在由于不能带客流且营业额不高,逐渐失去优势。
近年来,商场业态发生了显著变化。餐饮比例上升,场景化成为吸引人流的重要手段。娱乐配套业态也在增加,如抓娃娃机、彩票摊位等体验性业态。甜品和杂货店铺因全年龄、低客单价、高复购率而备受欢迎。二次元、谷子店则提供了情绪价值,吸引了特定客群。
现在的商场主力消费人群是家庭和年轻人。儿童消费带动了家庭客流,使得商场成为一个遛娃场所。未来商场的发展方向可能是打破时间和空间的边界,融入人们的24小时生活,提供更多样化的体验和服务。
9月24日,在浙江绍兴嵊州的一家星巴克门店前,出现了一群老人们长时间驻足,选择在门口区域休息甚至进行娱乐活动,如打牌等。针对这一情况,星巴克的员工采取了报警措施,希望能劝导老人们离开
2024-09-25 07:48:04老人长时间坐星巴克门口员工报警劝离近期,咖啡行业内的价格竞争愈发激烈,库迪咖啡与瑞幸咖啡推动的9.9元价格战成为热议话题
2024-06-21 10:18:52星巴克羞羞答答的“九块九”星巴克最近公布的季度财报显示,其中国区门店数量增至7306家,但营收同比下降10%,至7.3亿美元,同店销售额也减少了14%。尽管与去年同期相比,门店数量增加了800多家,但业绩却未能相应增长
2024-08-14 08:30:19星巴克涨近25%