重点城市开始卷“得房率” 新政推动透明计价(2)
各大房企也通过四代宅超大尺度、外挑式露台花园等空间“赠送面积”提升“实得率”，可提升实得面积30-50平方米不等。目前，长沙、重庆、郑州、厦门、成都、武汉、合肥、南京等多个城市都发布了第四代住宅相关的政策支持。
根据CRIC的统计，今年上半年全国主要城市中超过100%实得率的项目达70个。西安、广州、长沙、成都、武汉等城市市场上“得房率”超100%的项目频频出现。其中，西安的“得房率”领先，占比达到30%，不少项目甚至超过105%，主要是因为四代宅项目较多。广州有近13个项目实得率超100%，占比接近两成。长沙、成都、珠海等城市的新盘项目实得率甚至超越110%。
然而，随着高实得率项目增多，项目的去化率也开始表现出明显差异。数据显示，70个实得率超100%的项目中，整体去化率中位数仅54.9%，去化率超60%的不足半数，去化率超八成的项目占比只有18%。市场下行期叠加购买力有限，高实得率产品集中入市加剧了竞争。
关闭
店主让考研女生免费进店休息 暖心举动感动考生
店主让考研女生免费进店休息2024-12-23 10:00:03
转发留念！2024仅剩个位天数
2024仅剩个位天数2024-12-23 09:59:58
上海地铁事故亲历者误以为脱轨 强烈撞击感引发恐慌
上海地铁事故亲历者误以为脱轨2024-12-23 09:59:42
体育总局：坚决惩治“靠体吃体” 反腐风暴持续深入
体育总局坚决惩治靠体吃体2024-12-23 09:59:15
马斯克被曝闯入特朗普和贝索斯晚宴
马斯克被曝闯入特朗普晚宴2024-12-23 09:54:48
新台风或将登场
新台风或将登场2024-12-23 09:46:17
广东研考预计明年2月公布初试成绩 考试平稳顺利结束
广东研考预计明年2月公布初试成绩2024-12-23 09:56:47
墨西哥总统不会屈从美国干涉 坚决捍卫国家主权
墨西哥总统不会屈从美国干涉2024-12-23 09:10:12
特朗普任命火箭队老板为大使 NBA背景商人获提名
特朗普任命火箭队老板为大使2024-12-23 09:16:00
官方回应32岁飞行员失联事件 深夜桥上失联引关注
官方回应32岁飞行员失联事件2024-12-23 09:45:56
巴拿马总统回应特朗普言论
巴拿马总统回应特朗普言论2024-12-23 09:52:38
外交部：中方决定对加拿大2家机构及20名机构人员采取反制措施
中方反制加拿大2家机构及20名人员2024-12-23 08:52:47
美媒：美军一架F-18战斗机红海上空被美军巡洋舰击落 系友军误伤 中东局势再添变数
F-18战斗机红海上空被美军巡洋舰击落2024-12-23 08:53:34
运动减肥越来越肥怎么回事 任何减肥方法都不是一劳永逸
运动减肥越来越肥怎么回事2024-12-23 09:52:27
女子穿和服在南京景区拍照遭怒怼：这里是南京！
女子穿和服在南京景区拍照遭怒怼2024-12-23 09:55:03
央视曝光未成年人当代练挣钱玩游戏 绕过防沉迷系统新手段
央视曝光未成年人当代练挣钱玩游戏2024-12-23 09:59:31
宣布了！处罚林书豪！可能职业生涯最后一季
处罚林书豪可能职业生涯最后一季2024-12-23 09:48:38
转发留念！2024仅剩个位天数
2024仅剩个位天数2024-12-23 09:59:58
黎巴嫩德鲁兹派领导人访叙 促进双边关系恢复
黎巴嫩德鲁兹派领导人访叙2024-12-23 09:44:29
2025年1月5日实行新的列车运行图 铁路运能再升级
2025年1月5日实行新的列车运行图2024-12-23 09:44:51
星巴克美国罢工或影响数百门店 薪酬争议升级
星巴克美国罢工或影响数百门店2024-12-23 09:50:27
店主让考研女生免费进店休息 暖心举动感动考生
店主让考研女生免费进店休息2024-12-23 10:00:03
特朗普儿媳宣布不接任参议员 深思熟虑后决定
特朗普儿媳宣布不接任参议员2024-12-23 09:09:21
普京回应喀山遭无人机袭击
普京回应喀山遭无人机袭击2024-12-23 09:53:58
特朗普回应马斯克任总统 澄清传言并赞赏其才能
特朗普回应马斯克任总统2024-12-23 09:58:49
特朗普还没上任 美一州长已提愿望
特朗普还没上任 美一州长已提愿望2024-12-23 09:48:54
美军窃取中国先进材料商业机密
美军窃取中国先进材料商业机密2024-12-23 09:51:00
韩国代总统被查 首尔爆发大规模示威 政局动荡引发关注
韩国代总统被查首尔爆发大规模示威2024-12-23 09:57:02
美军卡尔文森航母打击群将进入南海
美军卡尔文森航母打击群将进入南海2024-12-23 09:50:28
上海地铁事故亲历者误以为脱轨 强烈撞击感引发恐慌
上海地铁事故亲历者误以为脱轨2024-12-23 09:59:42
德国总统将于27日宣布是否解散联邦议院
德国总统将于27日宣布是否解散联邦议院2024-12-23 09:52:57
今天全国大部降水稀少气温回升 升温后冷空气再来袭
今天全国大部降水稀少气温回升2024-12-23 09:54:33
上海地铁与塔吊相撞 亲历者讲述 撞击瞬间车厢似要脱轨
上海地铁与塔吊相撞亲历者讲述2024-12-23 09:45:38
特朗普还没上任 美一州长已提愿望 希望开发本地资源
特朗普还没上任美一州长已提愿望2024-12-23 09:56:45
欧美主要经济体金融市场将缩短交易时间 流动性减少加剧波动
欧美主要经济体金融市场将缩短交易时间2024-12-23 09:57:21
相关新闻
得房率该如何计算？
2024-12-21 00:55:15得房率如何计算比取消公摊更狠，得房率130%……新房设计卷出新高度
2024-12-21 08:14:10比取消公摊更狠超100%的得房率是怎么来的 新规助力超高得房率成趋势
近年来，开发商之间的得房率竞争愈发激烈，购房者也更加关注新房的实际使用面积。自住建部提出建设“好房子”以来，北京、广州、深圳、成都、贵阳、福州等城市相继出台了新的建筑标准
2024-12-21 09:21:04超100%的得房率是怎么来的取消公摊对得房率有何影响 所购即所得
12月12日，湖南衡阳市宣布自2025年1月1日起，行政区域内商品房将实行按套内建筑面积计价销售。这一政策被解读为“取消公摊”。很多人对“取消公摊”期盼已久，但全国范围内鲜少有类似新政发布
2024-12-19 14:44:30取消公摊对得房率有何影响花同样的钱，住更大的房？为大幅提升实际得房率，这些城市开始行动了
多地聚焦提升住房实际得房率，一系列调整计容政策相继出台。深圳、福州、长沙、佛山、惠州等地采取行动，优化住宅公摊面积计算，浙江多地亦从不同方面推出相关政策，如在土地拍卖中明确规定减少住宅公摊面积
2024-08-21 14:10:44花同样的钱100平方米的房子得房率可能达100% 产品内卷新趋势
2024-12-19 11:00:24100平方米的房子得房率可能达100%
