公摊面积取消后房价会涨吗 多地政策引发讨论(2)
随着“取消公摊”政策的推进，税费、物业费等与房屋相关的费用如何计算也成为网友们的关注点。目前房屋使用建筑面积计价已有相当长的历史，如果最终网签和交易都是按照套内面积计算，那么税费、物业费也应按套内面积来计算。这可能会带来一些新问题，如物业费逻辑上可能会上涨，这对整个房地产行业构成一定冲击，需要新的配套政策支持。
镜鉴咨询创始人张宏伟也认为，如果未来房屋交易是按照套内面积计价，税费、物业费以及其他相关费用都应该以套内面积征收。除非购房合同中另有规定，房产证中既标明了建筑面积也标明了套内面积，才可能有一些灵活选择的空间。从长远来看，少数城市可能会率先试点套内面积计价和征收费用的方式，待政策和技术准备充分后再进行大规模推广。
(责任编辑：张佳鑫 0764)
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